האם גפני יהיה זה שיכריע את גורל הפרויקטים במחיר למשתכן?

האם גפני ישחרר 550 מיליון שקל? צילום : Issac Harari , פלאש 90

המפתחות בידיים של גפני: בעוד שהבנקים תוקעים את המשכנתאות בחלק מהפרויקטים של מחיר למשתכן ומבקשים לקבל עברות מדינה, פנה שר האוצר כחלון ליו"ר וועדת הכספים משה גפני, בבקשה שיעזור לו להעביר בוועדה את הסכום הנדרש.

במכתב לגפני כותב כחלון: "חלק מהקבלנים אשר זכו במכרזי 'מחיר למשתכן' בחרו שלא לקבל ליווי פיננסי מתאגיד בנקאי לפרויקט הבנייה שאותו התחייבו לבנות, אלא הסתפקו בחלופה אחרת הקבועה בחוק המכר, שלפיה ניתן להבטיח את השקעותיהם של רוכשי הדירות בפרויקט באמצעות רישום הערת אזהרה על שמם".

כחלון ממשיך ומציין: "לאחרונה, הובא לידיעתנו כי על אף האפשרות לרישום הערת אזהרה כאמור, המהווה חלופה אפשרית על פי חוק המכר, בהיעדר בטוחה מסוג ערבות חוק מכר או ביטוח, נוצר פער בין מועד העמדת המשכנתאות על-ידי הבנקים לבין תזרים הפרויקט, כך שהרוכשים אינם מסוגלים לשלם לקבלן את תמורת הדירה במועד שיאפשר מימוש של חוזה רכישת הדירות ובנייתן.

לכן סבור כחלון: "לפיכך, החלטתי לתת ערבות מדינה לבנקים אשר תתממש במקרה שבו פרויקט הבניה לא יושלם. לאור האמור לעיל, הנני מבקש את אישור ועדת הכספים למסגרת ערבות מדינה לבנקים בגין פרויקטים בתכנית 'מחיר למשתכן' בלוד ובעפולה בהיקף של 630 יחידות דיור ובסכום של עד 550 מיליון שקל".

ממשרד האוצר נמסר היום כי ועדת הכספים צפויה לדון בנושא בימים הקרובים והצפי הוא כי הבקשה תאושר.