אפריל: ירידה במספר המשכנתאות ועלייה בסכומי ההלוואות

אילוסטרציה. צילום: ליאור מזרחי | פלאש 90

בנק ישראל פרסם הבוקר (ג) את נתוני המשכנתאות לחודש הקודם (אפריל). זו פעם ראשונה מזה זמן רב שנרשמת ירידה, אמנם מינורית, בהיקף המשכנתאות שנטל הציבור. באפריל נטל הציבור משכנתאות בהיקף של 4.68 מיליארד שקל. ירידה של כמחצית האחוז אל מול החודש המקביל אשתקד.

גם במספר ההלוואות חלה ירידה. בעוד שבשנה הקודמת, ניטלו בחודש אפריל 8,311 הלוואות לדיור (משכנתא), הרי שבאפריל האחרון ניטלו 7,218 הלוואות בלבד. מה שמעיד על המשך עליית המחירים, שכן הסכום הכולל של המשכנתאות ירד ב-0.5% בלבד, ואילו מספר ההלוואות ירד בשיעור חד (13%-).

מאידך, כאשר מפלחים את הנתונים לפי סוגי הלווים, מגלים שחלה ירידה של שמונה אחוזים בהלוואות משכנתא שנטלו משקיעים. סך כל הסכום המצרפי שלוו המשקיעים בחודש אפריל האחרון, הסתכם ב-677 מיליוני שקלים.

חשוב לציין שחודש אפריל במחציתו חל השנה חג הפסח, אינו מהווה אינדיקציה שכן מספר ימי העבודה בבנקים היה מועט כמו גם זמינותם של הלווים שהיו עסוקים בהוצאות החג והתארגנות לקראתו.

עוד חשוב לציין כי כאמור, גובה ההלוואה הממוצעת עלה בשנה האחרונה ועמד באפריל האחרון על 673 אלף שקל בממוצע להלוואה, בעוד שבחודש המקביל אשתקד, עמדה הלוואה ממוצעת על 566 אלף שקל בלבד.