בתכנון: הקמת עיר "בת הרים" בהרי ירושלים

עיר חדשה צפויה להיבנות בהרי ירושלים: ביום ראשון הקרוב צפויים לדון במועצת מקרקעי ישראל על תוכנית הממשלה להקמת העיר החדשה בת הרים בהרי ירושלים. העיר צפויה להתפרש על שטח של כ-14 אלף דונם, שיכילו את היישובים הכפריים הקיימים צור הדסה ומבוא ביתר, ולכלול עד 20 אלף יחידות דיור ו-100 אלף תושבים.
 
למרות שהשטח ממוקם מעבר לקו הירוק, בכוונת המדינה להעביר את השטח לתחום השיפוט של העיר ירושלים על ידי ועדת גבולות שתמונה לשם כך.
 
הוקצו קרוב למיליון שקל להכנת תוכנית שלד ליישוב החדש. התוכנית הוכנה על ידי משרד אדריכלים חיצוני, וצפויה להיות מוצגת בפני חברי מועצת מקרקעי ישראל ביום ראשון הקרוב – בישיבה שככל הנראה תהיה האחרונה של אורי אריאל כשר הבינוי וכיו"ר המועצה.
 
במכתב ששיגר ראש עיריית ירושלים, ניר ברקת, לפני כחודש לשר הפנים, גלעד ארדן, ולמנכ"ל המשרד, ד"ר שוקי אמרני, הוא תקף בחריפות את היוזמה. "התאכזבתי והופתעתי לגלות שבחודשים האחרונים משרד האוצר, משרד השיכון, רשות מקרקעי ישראל והמועצה הארצית לתכנון ובנייה, מקדמים באמצעות הוותמ"ל באופן אגרסיבי, בלתי אחראי ושלא מתואם עם עיריית ירושלים, תכניות בנייה מסיביות בשטח המוניציפלי של ירושלים ובמטרופולין סביב לה, כמו בת הרים", כתב ראש העירייה.
 
"התנהלות הוותמ"ל והתוכניות שהיא מובילה פוגעות במגמות החיוביות שהעיר צועדת בהן בשנים האחרונות. מדובר בפגיעה אנושה באתרי הטבע ובשטחים הירוקים", כתב ברקת. "בנוסף מדובר בהקמת שכונות חדשות שימשכו אליהן אוכלוסייה איכותית מירושלים, ובכך יחלישו את ההתחזקות של השכונות בעיר (…) אין זה מקובל כי כוחות חיצוניים שאינם מבינים את האסטרטגיה הלאומית עבור בירת ישראל, יפעלו מעל הראש של עיריית ירושלים ויניעו מהלכים שנויים במחלוקת".
 
גם מנכ"ל המשרד להגנת הסביבה, דוד לפלר, שלח השבוע מכתב לארדן ולאמרני, שבו מחה על התוכנית המקודמת והביע תמיכה בעמדת ברקת. לדבריו, "הרחבת ירושלים מערבה על ידי פיתוח מנותק גיאוגרפית מהעיר תצריך השקעה אדירה בתשתיות, תוביל לפגיעה בשטחים פתוחים ערכיים ובציבור הירושלמי. אני קורא לכם לפעול מיידית לביטול היוזמות המקודמות בצורה לא מחושבת במערב העיר ובדרום מערבה".
 
בפנייה שנשלחה ליועץ המשפטי של הרשות, עו"ד ינקי קווינט, טוענת החברה להגנת הטבע כי המהלך כולו מקודם בחוסר סמכות ובניגוד לחוק. "מוסדות התכנון דחו כבר בכמה הזדמנויות בעבר הקרוב את יוזמות הבנייה בהרי ירושלים – הן ככלל והן פרטניות ביחס ליוזמת בת הרים והר חרת", כתב עו"ד טל צפריר, היועץ המשפטי של החברה. לטענתו, "ספק כבד מלווה את שאלת סמכותה של רמ"י, ועוד יותר מכך את סמכותה של 'ועדת ההרשאות', ליזום תכנון כזה. תמיהה היא בעינינו כיצד מיזם תכנון שאפתני ומשמעותי כל כך יוצא לדרכו בהחלטה פנימית של עובדי רמ"י בלבד".
 
 
מעיריית ירושלים נמסר בתגובה כי "בימים אלה ראש העיר בוחן לעומק את הסוגיה, ובקרוב יוחלט על מהלכים נוספים שיינקטו כדי להתמודד עם האתגר שעומד בפני ירושלים".
 
 
מרשות מקרקעי ישראל נמסר בתגובה: "כגורם שנדרש לתת פתרונות למשק הדיור ולשווק קרקעות לבנייה, הרשות פועלת גם במרחב ירושלים שנמצא במצוקה חמורה של עתודות תכנון ושיווק לשנים הבאות. במטרה לענות על הביקושים במרחב, נדרש היקף של כ-2,500 יחידות דיור חדשות בשנה. כלומר, כ-50 אלף יחידות דיור לשני העשורים הבאים. הפתרון הוא פינוי ובינוי ותוכניות התחדשות עירונית וכן מתחמי תכנון חדשים. בת הרים היא תוכנית שקודמה לפני כ-20 שנה על שטח בעל רגישות סביבתית יחסית נמוכה. הפרמטרים נבחנים שוב על פי אמות המידה הנהוגות כיום בתחום הסביבתי והתכנון ייעשה בתיאום עם הרשויות הרלוונטיות ובהנחיית ועדות התכנון".

צילום- נתי שוחט פלאש90