הוועדה הלאומית לדיור לאומי (ותמ"ל) אישרה היום להפקדה את תכנית רשות מקרקעי ישראל בהרצליה, בסמוך לגן הלאומי אפולוניה שתוסיף לעיר 3900 יחידות דיור * בכניסה הצפון מזרחית לשכונה ימוקם מתחם תעסוקה הכולל כ-60,000 מ"ר שטח עיקרי לתעסוקה
שאול כהנא 20.01.2015היום אושרה להפקדה תכנית רשות מקרקעי ישראל לשכונה חדשה ואיכותית בהרצליה- אפולוניה – הכוללת את הגן הלאומי מצפון לשכונת נוף ים בהרצליה.
שכונת אפולוניה היא שכונת מגורים בבניה רוויה. היא מציעה בינוי עירוני צפוף יחסית על שטח לא גדול ובכך היא משלימה את המרקם העירוני הבנוי של העיר הרצליה.
השכונה המתוכננת תכלול כ-3900 יח"ד מתוכן כ-780 יחידות דיור קטנות ובנוסף מתוכננים בשכונה מבני ציבור, מבני חינוך ואיזורי מסחר לצרכי המתגוררים בשכונה. כיום מתגוררים בהרצליה 117,000תושבים והשכונה החדשה תספק פיתרונות דיור לעוד כ 20,000 תושבים.
מדובר בתכנית לאומית חשובה ששטחיה משופעים בפארקים רבים רציפים השדרות המרכזיות והשטחים הפתוחים כוללים שבילי אופניים והולכי רגל. התכנית קודמה מזה שנים על ידי רשות מקרקעי ישראל וכוללת בנוסף ליחידות הדיור שטחי תעסוקה מלונאות ומסחר שטחים ציבוריים רבים מאד ושטח גן לאומי.
התכנית קודמה במאמץ משותף עם רשות הטבע והגנים ומתוכנן כי שטחי הגן הלאומי יהוו שטח רציף לשכונה ללא גידור ויאפשר לתושבים ולמבקרים במקום להנות מהשטחים הפתוחים הרבים ומהעתיקות שייחשפו במקום.
התכנית לוותה בסקר סיכונים שנערך והוא על בסיס סקרים מוקדמים שנעשו במקום ובעיקר בשטחי הגן הלאומי לאור הימצאותם של מפעלי תעש שפעלו במקום.
רוב שטחי השכונה להבדיל משטח הגן הלאומי מוקמו על שטחים שנמצאו על ידי המשרד להגנת הסביבה כשטחים שאין בהם זיהומי קרקע.
עיריית הרצליה ביחד עם רשות מקרקעי ישראל ורשות הטבע והגנים הצהירו בפני חברי הותמ"ל כי התכנית חשובה לאין ערוך לעיר והיא מהווה את ההשלמה הצפונית העירונית בשטח זה כפי שקובעת תכנית המתאר על מנת ליצור מגוון מצבי בינוי למגורים, המתאימים לאוכלוסיות גיל שונות.
ישנה חלוקה של הבינוי לאיזורים שונים כשכל איזור מציע סוג מגורים שונה. בנוסף, תכלול השכונה כיכר עירונית מרכזית למול הגן הלאומי הכוללת מסחר, מבני ציבור ובתי מלון המהווה מחבר מרכזי בין איזור המגורים לאזור הגן הלאומי.
בכניסה הצפון מזרחית לשכונה ימוקם מתחם תעסוקה הכולל כ-60,000 מ"ר שטח עיקרי לתעסוקה. התכנית מסדירה את פיתוחו של הגן הלאומי אפולוניה הכולל את המצודה העתיקה ואת רצועת רכס הכורכר המקבילה לחוף הים. פיתוח הגן הלאומי יכלול טיילות נוף, אזורי שהיה, אתרים ארכיאולוגים ואיזורי הדרכה.
תמונה: פלאש90