עורך דין מקרקעין הוא איש המקצוע החשוב ביותר לו אתם זקוקים בביצוע מהלכים כמו מכירה או קניית דירה. מהלכים כאלה קורים פעם או פעמיים בחייהם של אנשים ממוצעים, כאשר מדובר בעסקאות הגדולות ביותר שיכולות לחרוץ גורלות. לכן חשוב לבחור משפטן מיומן עבור עסקאות נדל"ן. אבל מתי נזדקק לעורך דין מסוג זה? וכיצד בוחרים בטוב ביותר? כל הפרטים, בהמשך.
מערכת ביזנעס | תוכן ממומן 11.02.2021
FREEPIK אם אתם נמצאים בשלב בחיים שבו אתם קונים או מוכרים דירה, רוכשים נכס, מבצעים רכישה של קרקעות וכולי, חשוב לבחור עוד מקרקעין מומחה בנדל"ן ובכול הקשור לעסקי הדלא ניידי. איש מקצוע כזה דרוש במגוון תרחישים אותם נפרט בהמשך. סיוע וליווי של אותו משפטן ימנע ממכם לבצע טעויות הרות גורל שאינן נכונות מבחינה כלכלית או עסקית.
אז מתי כדאי להיעזר בשירות של עורך דין מקרקעין? הנה הרשימה שמרכזת את כל התרחישים:
עורך דין מקרקעין חשוב לשכור במקרים של קניה ומכירת דירה למגורים. גם במקרים של קנית דירה מקבלן או רכישת בית פרטי. עוד כדאי לבחור איש מקצוע מסוג זה במקרים של השכרת נכס, זאת על מנת לנסח הסכם שכירות מקצועי ובמקרים של בעיות עם המושכר או עם השוכר כמו ביטול חוזה שכירות או תביעה לפינוי מושכר.
גם במקרים של מכירת נחלות וקרקעות דרוש איש המקצוע הזה ובמקרים של השכרה או מכירת מבנה עסקי. בין היתר דרוש איש המקצוע לליווי פרוייקטים כמו פינוי בינוי ותמ"א 38 ובתביעות לפירוק ושיתוף מקרקעין. עו"ד זה יסייע גם בסכסוכי שכנים, ייצוג דיירים בבניין משותף ובכל נושא שקשור לנדל"ן וקרקעות.
כיצד בוחרים את איש המקצוע הנכון?
כדי למצוא את המומחה בתחום יש לבחור עורך דין שיש לו ניסיון של מספר שנים בנושאים של נדלן ומקרקעין כמו עורך דין ניר אביבי. שימו לב לפרסומים טובים ותוצאות תביעות או הסדרים שביצע עורך הדין וחפשו המלצות על איש מקצוע טוב. שימו לב לשכר הטרחה שגובה העו"ד עבור השירותים שלו ובצעו השוואת מחירים בין מחירים לייעוץ וייצוג של אנשי מקצוע. חשוב שהמומחה יבין את הצרכים שלכם בעסקאות ובמקרים שונים הקשורים לתחום וידע לספק לכם מענה מהיר מקצועי ונכון.