הדרת משקיעים? מס מיוחד מהדירה השלישית ומעלה

מס למשקיעים. כחלון. צילום: Noam Revkin-Fenton, פלאש 90

יש לכם שלוש דירות, תתכוננו למס החדש של כחלון: אם הכל ילך כשורה, החל מה-1 לינואר 2017 יוטל מס שנתי חדש על בעלי שלוש דירות מגורים ומעלה. ההצעה תעלה לאישור הממשלה בשבוע הבא במסגרת חוק ההסדרים.

קביעת שווי הדירה ייעשה על פי אומדן שתערוך המדינה על בסיס שווי של מטר למגורים ולפי שטח הדירה. המס נקבע בשיעור של 1% בשנה מערך הדירה וסכום מקסימלי של 1,500 שקל בחודש. אותו מס יחול גם על הדירה הרביעית והחמישית של אותם בעלים וכן הלאה. בעלות על דירה נחשבת כאשר הבעלים מחזיק לפחות בשליש מהדירה.

בעל הדירות יהיה רשאי לבחור את הדירות שעליהן ישלם את המס – ואם לא ייעשה כן תבחר המדינה להטיל את המס על הדירות הזולות יותר שבבעלותו, בהתאם למידע המופיע ברשות המסים. כבעלים של דירה ייחשב כל מי שמחזיק בשליש (33%) או יותר מזכויות הבעלות בדירה כאשר בני זוג ייחשבו לבעלים אחד, אלא אם הם חיים בנפרד.

על פי הערכות האוצר מדובר בכ-50 אלף איש המחזיקים בכ-180 אלף דירות. הדרך לאישורה הסופי של ההצעה, בקריאה שנייה ושלישית בכנסת, עדיין ארוכה והיא צפויה לעורר התנגדות פוליטית עזה.