שוב ירידה חדה בשוק הנדל"ן בארה"ב

לאחר ששוק הנדל"ן האמריקני הציג לאחרונה התאוששות נאה, מתפרסמות חדשות שעלולות לשפוך מים צוננים על ההתלהבות האמריקנית.

אתמול התפרסם כי מכירות הבתים יד שנייה בארה"ב לחודש נובמבר צנחו ב-10.5%. מדובר על הצלילה החדה ביותר מזה חמש שנים. בסקטור מנסים לעדן את הנתון תוך כדי מתן הסברים כי רפורמות רישום חדשות הניעו את הירידה.

הריביות הנמוכות והעלייה בביקוש לאור הצניחה בשיעור האבטלה ממשיכים לתמוך בשוק הנדל"ן המקומי.

הכלכלן של ארגון סוכני הנדל"ן בארה"ב שייך את הירידה במכירות בשל שינוי בתהליכי הרישום שננקטו בעקבות הרצון לפשט את תהליך רכישת הדירה. לטענת הכלכלן לורנס יאן, חברות נדל"ן וקונים חוששים עדיין ליישם את רגולציית הקנייה החדשה, למרות כוונת רכישתם.

פרט לרגולציה, נציין כי המחיר הממוצע של בית קיים עומד על 220.3 אלף דולר בנובמבר. עלייה של 6.3% אל מול אותו הזמן  אשתקד.

תמונה: פלאש90 מנדי הכטמן