במטרה להגדיל הכדאיות הכלכלית בפרויקטי התחדשות עירונית – פינוי בינוי ותמ"א 38, ומתן אפשרות לקידומם גם מחוץ לגבולות גוש דן
חיים שיף 18.11.2014
בעוד שיוזמת חוק "מע"מ 0%" לרוכשי דירה ראשונה עדיין תקועה, אישרה אתמול מליאת הכנסת בקריאה שנייה ושלישית את תיקון 47 לחוק המע"מ, המורה על הטלת מע"מ בשיעור 0% על שירותי הבנייה בהתחדשות עירונית, זאת במטרה להגדיל הכדאיות הכלכלית בפרויקטי התחדשות עירונית – פינוי בינוי ותמ"א 38, ומתן אפשרות לקידומם גם מחוץ לגבולות גוש דן.
יש לציין כי כיום תושבי ערי "המעגל השלישי" של אזור המרכז, כמו רחובות וחדרה, אינם נהנים מאפשרות לקידום פרויקטי התחדשות עירונית בבניינים שלהם. עם תיקון החוק, התקווה היא כי גם פרויקטים באזורים אלה יהפכו להיות אטרקטיביים לביצוע.
מנכ"ל התאחדות בוני הארץ, אליאב בן שמעון אמר בעקבות אישור החוק בכנסת כי "החוק הינו זריקת עידוד משמעותית להתחדשות עירונית עבור מעגלים נוספים לאזור המרכז. לא רק שהדיירים ייהנו משיפור רמת החיים כתוצאה מחיזוק שיפוץ המבנה, תוספת ממ"דים, מעלית וכו', מהלך זה יביא להגדלת מספר יח"ד המצוי כיום במחסור עצום ויהווה מנוף לצמיחה כלכלית במשק".
תמונה: פלאש90