מספרם הכולל של השיווקים עד סוף שנת 2016 יעמוד על 12 אלף ■ וכל זה קורה פחות משנה לאחר חתימת הסכם הגג בבאר שבע ■ השר גלנט: "אנחנו מתכוונים להשתמש במודל של באר שבע כדי להקים מטרופולין צפוני"
שאול כהנא 10.08.2016
באר שבע. צילום: S1001 | שאטרסטוק וגם הנגב עוד יהיה פורח: כ–7500 יחידות דיור שווקו עד כה בבאר שבע, כאשר מתוכן ישווקו 1100 יח"ד בחודש אוגוסט, במסגרת תכנית "מחיר למשתכן", שהביאה עד כה להוזלה של 20-30% בדירות בכל הארץ. 636 יחידות דיור נוספות ישווקו בבאר שבע בשיטת "מחיר למשתכן" עד סוף השנה. בסך הכל, מספרם הכולל של השיווקים עד סוף שנת 2016 יעמוד על 12 אלף.
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, סייר אתמול בבאר שבע עם ראש העיר רוביק דנילוביץ', באתרים בהם החלה בניית שכונות שיכללו אלפי יחידות דיור וכן מוסדות ציבור, במסגרת הסכם הגג שנחתם באוקטובר האחרון. באר שבע משתתפת גם בפרויקט "שיקום שכונות חוזר".
מאז חתימת ההסכם, הושקע באתרי העיר סכום של כ-700 מיליון שקל עבור פיתוח, תשתיות (כולל שיקום תשתיות ישנות) ומוסדות ציבור. עד סוף השנה יושקעו עוד כ-350 מיליון שקל בכפוף להצלחת השיווקים. היקפו הכולל של הפרויקט, כולל סכומי הפיתוח, מוערך בכ-5.5 מיליארד שקל.
הסכם הגג נועד לאפשר הקמת שכונות מגורים חדשות בבאר שבע, בקצב שיווק ובנייה מהיר ותוך הבטחת הקמה של פרויקטים ציבוריים, מבני ציבור, מוסדות חינוך, פארקים ציבוריים מוקדי תרבות ואומנות ועוד. לצד שכונות חדשות משוקמות בימים אלה תשתיות ומשופצות שכונות ותיקות. זאת, תוך התאמת תשתיות, הסדרי תנועה, חניה ותחבורה התומכים בהיקף הבניה והגידול באוכלוסיה.
במסגרת ההסכם מתוכננות 20 אלף יחידות דיור בעיר עד לשנת 2019. יחידות הדיור החדשות ייבנו ברחבי העיר (בשכונות חדשות וותיקות), כאשר חלקן בבנייה צמודת קרקע וחלקן בנייני מגורים בסטנדרט גבוה. בכל השכונות החדשות משולבים מוסדות חינוך וציבור, פארקים רחבי ידיים ומתקני ספורט.
השכונות החדשות: שכונת מגורים צמודת קרקע 'כלניות' בצפון מערב העיר, שכונת 'סיגליות' בשיטת מחיר למשתכן במערב העיר, קריית גנים (מתחם איצטדיון וסרמיל),שכונת הפארק (בפארק נחל באר-שבע) ופלח 5 בשכונת נווה זאב. במקביל מתוכננת שכונות 'רקפות' בצפון העיר, שכונה חדשה ברמות ושכונה במבואה הדרומית של העיר. השכונות ייבנו במסגרת הסכם הגג הכולל בתוך חמש שנים ממועד חתימת ההסכם.
בנוסף, באר שבע לוקחת חלק בפרויקט שיקום שכונות חוזר. החברות המבצעות אותו הן עמידר ועמיגור. במסגרת הפרויקט, מבוצע שיקום בשכונה ד' בעיר. השיפוץ יכלול שיפור תשתיות, שיפור חזות המבנים וחדרי מדרגות ושיקום השטחים הציבוריים הסמוכים.
לצאת מתחום המושב בין גדרה לחדרה
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט ציין, כי "מעל ל-50% מאוכלוסיית המדינה מתגוררת בין חדרה לאשדוד. המציאות הזו מהווה סיכון בטחוני ובעיה כלכלית. עיר מדינה לא יכולה להתקיים בישראל. עלינו לפעול כדי לאפשר את פריסת האוכלוסייה ולחזק את ההתיישבות בדרום ובצפון.
"אנחנו מבצעים פעולות משמעותיות בבאר שבע, כבירת הנגב, בהתאם למודל המטרופולין שאנחנו רואים לנגד עינינו. היישובים באזור מסתייעים בכל היתרונות שבאר שבע מציעה – חינוך גבוה, שירותי בריאות מתקדמים, תרבות, תחבורה ומרכזי תעשייה, תעסוקה וסחר, והיום, גם תחום סייבר מתפתח. לכן יש חשיבות אדירה ל-20 אלף יחידות הדיור החדשות במסגרת הסכם הגג.
"אנחנו מזרזים ומייעלים תהליכים, כך שכ-7500 יח"ד כבר שווקו בה, בשיתוף פעולה הדוק עם ראש העיר, רוביק דנילוביץ', שמבצע מהלכים חשובים לפיתוח העיר ולהרחבתה, והופך אותה למטרופולין אזורי. עלינו לחזק את התושבים בעיר ובו בזמן למשוך אליה אוכלוסיה חדשה וצעירה. אנחנו מתכוונים להשתמש במודל של באר שבע כדי להקים מטרופולין צפוני. יש לכך חשיבות לאומית ראשונה במעלה".