מה יעלה בגורל הבלון שהגה כחלון הגאון ואושר בממשלה?

צילומים: יעקב לדרמן, נתי שוחט, ליאור מזרחי | פלאש 90

הממשלה אישרה הבוקר את התכנית הכלכלית לשנתיים הקרובות. הסמנטיקה לפיה חוק התקציב וחוק ההסדרים כרוכים יחדיו ב"תכנית כלכלית", גאונית. אך הרבה פחות מהבלון של הגאון כחלון שגם הוא אושר במסגרת אותה תכנית כלכלית.

בין שאר הסעיפים הרבים שאישרה הממשלה אושר גם המס שמתכוון האוצר להטיל על בעלי דירה שלישית ומעלה. כמות המלל שהעלה המס הזה בתקשורת עוד טרם הפך לקצה של אות בספר החוקים הישראלי, מרשימה למדי.

ברשתות החברתיות געשו. היו שדיווחו על מבול "מוכרי דירות" בסביבתם. היו שזעקו חמס על מצבם של שוכרי הדירות שייאלצו לשלם את מחיר המס, והיו שהביאו טיעונים רציונאליים ומשפטיים נגד החוק.

אבל… מי שמכיר את הליכי חקיקת התקציב מידי שנה (או שנתיים…), יודע שזה שנחקק בסופו של דבר, רחוק בהרבה מזה שאושר על ידי הממשלה. כמידי שנה, גם השנה ובכל שנה שתבוא עלינו לטובה ולברכה, האוצר יכניס עיזים רבים לדיר התקציב ויסכים ברוחב לבו להוציאם על מנת להשאיר את הדיר על כנו.

וזה, כך נראה, לכאורה, מה שיעלה בגורלו של החוק הזה, המס הזה, הסעיף הזה, העז הזה או הבלון הזה, איך שלא תקראו לו. את התיאוריה הבאה שמענו לפני מספר שבועות מפקיד לשעבר באוצר.

הפקיד, בעליה של דירה אחת בלבד בה הוא ומשפחתו מתגוררים, טען כי כחלון הוא לא פחות מגאון. "הוא ניכס לעצמו את הרפורמה בסלולר שהייתה בכלל פרי יצירתו של השר הקודם במשרד – אריאל אטיאס", טען אותו פקיד שייקרא מעתה א'.

הבלון של כחלון הגאון

א' אמר כי "ספק אם המס על ריבוי דירות, יעמוד במבחן בג"ץ. יש בו יותר חורים מאשר בגבינה שוויצרית או אפילו מנהרה חמאסית. אבל הוא רק מצביע על חכמתו של שר האוצר. כל בר דעת מבין שעל מנת להוריד את מחירי הדירות צריכים זמן. הרבה זמן.

"נדל"ן, להבדיל מענפים אחרים, הוא ענף כבד ומסורבל. אין לו אפשרות להגיב מידית לשינויים. כחלון יודע את זה מהרגע הראשון. כבר בעת המו"מ הקואליציוני הוא זיהה את הבעיה הזו ושאף לצמצם למינימום את הסיכויים שמישהו יתקע לו את הרפורמה הזאת.

"המחיר למשתכן לא ישנה את המצב בשוק הדיור לפני שתהיה מאסה של מאות אלפי דירות או לפחות מאה אלף דירות. זה לא המצב היום. גם הסכמי גג או שחרור חסמים בהתחדשות עירונית לא ישנו את המחירים בטווח הקצר.

"כחלון פשוט הפריח בלון בשם מס ריבוי דירות. לפקידי האוצר זה נפל כפרי בשל ליד. למרות שאם תעשו חשבון תגלו שלא מדובר בהון עתק אלא בהכנסה מינורית לקופת המדינה. לכחלון הגאון היה די בכך.