שר השיכון הציג בוועדת המדע את התוכנית לקידום הבנייה המתועשת וסיפר כי בחודש הבא ייחתם עם ממשלת סין הסכם שיעגן שיתוף חברות סיניות בפרויקטים בני אלף יח"ד ומעלה שיאוכלסו תוך ארבעים חודש
אבי יוסף 10.01.2017
בנייה מתועשת בדרום סין. צילום: junrong | שאטרסטוק ועדת המדע של הכנסת דנה אתמול (ב) בבנייה מהירה בישראל בנוכחות שר השיכון, חה"כ יואב גלנט (כולנו). מה הביא את הוועדה שעיסוקה המרכזי במדע וטכנולוגיה לעסוק בענף הבנייה?
יושב ראש הוועדה, חה"כ אורי מקלב מיהדות התורה הסביר: "אפשר לומר שיש שינוי בתחום, נעשים מאמצים רבים כדי להתמודד עם מצוקת הדיור ולמצוא פתרונות. זה לא רק שינוי מעשי, יש גם שינוי בתודעה, הציבור מאמין שלוקחים את הנושא באופן אמיתי. המדינה מכניסה את היד לכיס, משקיעה מאמצים ואמצעים רבים כדי להתמודד עם המצוקה.
יש תרומה לא מעטה לאישים שעומדים בראש המערכת, גם לך כשר השיכון, באמינות, מקצועיות ובדבקות במטרה. המצוקה היא של כולם, צעירים, משפרי דיור, והפתרון צריך להיות לכלל הציבור. בישיבות בנושאים אחרים צפות האפשרויות שהטכנולוגיה יכולה להועיל לנו בהן, אין ספק שגם בתחום הבינוי וזו התרומה שלנו".
הדיון עסק במציאת טכנולוגיות חדשות לבנייה מהירה. שר השיכון אמר כי כאשר הגיע לתפקידו גילה כי בישראל נדרשות חמש-עשרה שנים "מהרגע שאתה מחליט שתבנה שכונה ועד שהאזרחים נכנסים לדירות, שבע-שמונה שנים לתכנון ותקופה דומה לבנייה. מתברר שברחבי העולם לוקח לבנות שכונה בין חמש שנים לשנה וחצי-שנתיים. באו הסינים והפכו את הנושא לבנייה מתועשת, מהרגע שמתחילים לבנות בניין של 20-30 קומות, לוקח חודשיים-שלושה לסיימו.
"החודש נצא למכרז הראשון שנקרא 'תכנן ובנה' – גורם יחיד שמבצע את כלל עבודות הפיתוח, הבנייה למגורים, כבישים ובניית מבני ציבור. הפרויקט הראשון יהיה בחריש, פרויקט 'מתחם האור'. תמורת מכירת 1,200 יחידות אנו דרושים מהגורם המוביל להשלים את כל הפיתוח והבנייה.
"הבנייה המתועשת תעשה בשותפות עם חברה זרה, שתהייה אמונה לפחות על 70 אחוזים מהפרויקט, היא תביא כוח אדם מיומן וטכנולוגיות מתועשות. מדובר על פרויקטים של אלף יחידות דיור ומעלה, כאשר ההתחייבות היא לארבעים חודשים משיווק לאכלוס, קיצור של 30 אחוז בזמן הבנייה, לדעתי אפילו 50 אחוז".
נציגי משרד השיכון שנכחו בדיון הציגו את תוכנית התמרוץ הכלכלי לקבלנים שיבנו בשיטות מתועשות. "מדובר על שני מסלולים שבאים ליישם החלטת ממשלה לעידוד התיעוש והגדלת הפריון בענף הבנייה. מדובר במענקים לקבלנים עבור בנייה של בניינים בני שלוש עד תשע קומות שם נמצא תיעוש נמוך. מדברים על סך של 40 מיליון שקל מענק עבור בניית שלד בשיטות מתועשות ושימוש ברכיבים מתועשים. עד 20 אלף שקל לכל יחידת דיור לכל קבלן, 150 יחידות דיור עבור קבלן בהיתר אחד. קבלנים בסיווג נמוך יותר יידרשו לתיעוש ברמה נמוכה יותר, קבלנים בסיווג 4 ו-5 יידרשו לתיעוש גבוה יותר".