חשיפת החלטתו של וינשטיין נעשתה תוך כדי דיון בעתירה שהגישו 17 דיירים בבנין ברחוב קק"ל בגבעתיים, נגד הוועדות המקומיות לבניין ערים בתל אביב ובגבעתיים.
שאול כהנא 24.09.2015היועץ המשפטי לממשלה, יהודה וינשטיין, ומנהלת מינהל התכנון, בינת שוורץ, חייבים להיפגש בזריזות, כדי לדון בהנחיה חדשה של וינשטיין, המגבילה את זכויות הבנייה בתמ"א 38. כך קבעה שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, יהודית שיצר.
ההחלטה ניתנה לאחר שבמהלך הדיון התגלה לפתע, שהיועץ וינשטיין הוציא הוראה חדשה המגבילה את זכויות הבנייה על-פי תמ"א 38, בניגוד למקובל זה שנים. השופטת הזהירה כי אם וינשטיין ושוורץ לא יוציאו במהרה הנחיות ברורות, עלול להיגרם תוהו ובוהו בתחום התכנון ונזק גדול לציבור.
חשיפת החלטתו של וינשטיין נעשתה תוך כדי דיון בעתירה שהגישו 17 דיירים בבנין ברחוב קק"ל בגבעתיים, נגד הוועדות המקומיות לבניין ערים בתל אביב ובגבעתיים.
וינשטיין הורה לצמצם את זכויות הבנייה לפי תמ"א 38. לדוגמה, בניין בן ארבע קומות, ובכל קומה 200 מ"ר בנויים, ועוד 100 מ"ר זכויות בניה שלא נוצלו בעבר. נניח שהוועדה המקומית מאשרת להוסיף שתי קומות. עד עתה אפשר היה להוסיף שתי קומות בנות 300 מ"ר (200 מ"ר קיימים ועוד 100 מ"ר זכויות שלא נוצלו). מעתה, אפשר יהיה להוסיף רק שתי קומות בנות 200 מ"ר. הדבר מקטין את הבנייה הנוספת ב-33% ופוגע קשה בכדאיות הפרויקט, בקבלנים, ביזמים ובדיירים.
תמונת אילוסטרציה: עמית שעל כלכליסט