שר השיכון: "עליית מחירי הדירות אינה גזירת שמיים"

שר השיכון יואב גלנט. צילום: יונתן זינדל פלאש90

מחירי הדירות ממשיכים לעלות, העתיד לא ברור אבל שר השיכון יואב גלנט לא מודאג: "עברה שנה ואני רוצה לספר לכם מה המצב שפגשנו לפני שנה. מחירי הדירות עלו פי שניים במשך עשור. היה מחסור של 100 אלף דירות, תהליך התכנון והביצוע של שכונה ארך 15 שנה וכלל 450 שלבים בוועדות ושלבים שונים. הלכתי לראות מה קורה בעולם, באירופה זה לוקח 5 שנים, בארה"ב וסינגפור 3 שנים ובסין שנתיים, כך לדברי גלנט בועידת הנדל"ן של "כלכליסט".

גלנט המשיך לשרטט את חזונו: "60% מהאוכלוסיה היהודית בישראל ו-50% מהאוכלוסיה הכללית חיה בין חדרה לאשדוד – זו בעיה דמוגרפית. אנחנו זקוקים למיליון דירות ב-20 השנים הקרובות, וזה מצב הפתיחה איתו התחלנו, ואני אומר שזו לא גזירת שמיים. זה נולד על ידי האדם ויכול להיפתר על ידי האדם. אינני מוריד מכוונותיו הטובות של איש מאלה שנמצאו לפתור את המצב במהלך הדרך, אבל התוצאה מאד בעייתית".

נראה שגלנט התאהב במודל הסיני: "חזרתי עכשיו מסיור בסין ב-15 חברות. שאלתי כמה זמן לוקח לבנות שכונה, והתשובה הייתה שנתיים מ-א עד ת'. אנחנו מתכוונים ליישם זאת גם בארץ. אין יותר בנייה בשכבות, אנחנו נבוא לקבלן ונאפשר לו לבנות שכונה שלמה של 1,000-2,000 יח"ד, כאשר התנאי העיקרי הוא להביא שותף זר שיהיה אחראי על הבאת העובדים".

"קבלן אחד יבנה את הכל, כולל גני ילדים ויעביר לנו שכונה גמורה, במקום 8 שנים זה יקח 3 שנים. אנחנו ננהל את הדברים בצורה שאין לה אח ורע. סיפרתי בסין מה קורה אצלנו והם לא האמינו. ושאלו איך זה שמדינה שהוציאה כל כך הרבה חתני פרס נובל לא יודעת לבנות שכונה. יש כאן ביזור מוחלט.

בנוגע לעליית מחירי הקרקעות אמר גלנט, "יש לנו 27 אלף יח"ד בשלבים שונים של תוכנית מחיר למשתכן, בהן אנחנו יודעים שהמחיר נחתך ב-20%-25%, וזה מעצבן אנשים, אני רואה את ההתקפות על שר האוצר ומבין שהוא מצליח. מי שלא מצליח לא מותקף. היעד שלנו הוא דירות לזוגות צעירים במחירים סבירים".