גורמים המעורבים בקידום היוזמה אומרים כי לשם הוצאת פרויקט שכזה אל הפועל, יידרש שימוש בטכנולוגיות בנייה זולות, בקרקע זולה, וכן בשיטות מימון חדשניות שכיום לא נעשה בהן שימוש בישראל
שאול כהנא 27.08.2015האם פתרון מצוקת הדיור יהיה באמצעות יוזמה חדשה של "דירה בליסינג", כך לפחות נראה ביממה האחרונה. לפי התוכנית, פרויקט הדיור יתבצע באמצעות חכירת דירה על-ידי הצרכן הסופי לתקופה של 18 שנה, עד להעברת הדירה לבעלותו הסופית.
חברת "דירה להשכיר" בוחנת בימים אלה מודל להפעלת "שכירות רוכשת" בישראל, מודל לפיו בסיומה של תקופת השכרה ממושכת בת 18 עד 20 שנה, תועבר הדירה לבעלות השוכרים.
גורמים המעורבים בקידום היוזמה אומרים כי לשם הוצאת פרויקט שכזה אל הפועל, יידרש שימוש בטכנולוגיות בנייה זולות, בקרקע זולה, וכן בשיטות מימון חדשניות שכיום לא נעשה בהן שימוש בישראל. לפיכך מיקום הפרויקטים, אם וכאשר ייצאו אל הפועל, יהיה בשולי אזורי הביקוש, או בפריפריה הקרובה. המכרז צפוי להתפרסם במהלך שלושת השבועות הקרובים.
שכר הדירה שיגבה יהיה זה המקובל באותו אזור בו יוקם הפרויקט, במחיר שנע בין 3500-4800 שקל לחודש.
"מדובר בתוכנית מהפכנית, מחוץ לקופסא, לא במסלול קונבנציונלי", הסביר ח"כ כהן, "היא גובשה לפני ארבע שנים עוד בתפקידי כסגן שר אוצר. התוכנית ממומנת כולה, והיא תבוצע באמצעות מימון חוץ בנקאי בדירוג אשראי הגבוה ביותר (AAA) וכן בניהול חברה ממשלתית. 85% מהדירות בארה"ב בנויות כך. גם שדות התעופה בנגב בישראל נבנו באותה שיטה ומשם גם לקחנו את הרעיון".
תמונה: מרים אלסטר – פלאש90