נדל"ן

על המגרש התמודדו מספר יזמים וקבלנים ובשבוע האחרון נסגרה עסקת קומבינציה עם היזם אלעזר אופק, ועל פיה מחצית מהדירות שיבנו יישארו בידיהם של המוכרים

עבודה המתבצעת בימים אלה ביוזמת משרד הבינוי והמכון החרדי למחקרי מדיניות מעלה שב-20 שנים הקרובות מספר החרדים בישראל יגיע ל-1.9 מיליון נפש, דבר המצריך תוספת של 200 אלף יח"ד. התכנית הוצגה בשבוע שעבר בפני...

האם המכרז הנוכחי מיועד רק עבור הציבור הדתי לאומי, כך לפחות סוכם בעבר עם ראש העיר רביבו * מתברר כי סעיף שעבר לאחרונה ברשות מקרקעי ישראל יחזק את הציבור הדתי לאומי במכרז החדש *...

התוצאה: חלק גדול מהעמותות תקועות ולא מצליחות להתקדם לקראת בניה * "כאשר הממשלה מאשרת שיווקים של עשרות אלפי דירות לעמותות וקבוצות רכישה, ומנגד, לא מנחה את המפקח על הבנקים כיצד להתנהל מולן, אין ספק...

בין הסיבות להעדפת הנדל''ן המסחרי: תשואה ממוצעת של 7%-8% לשנה. מס רכישה העומד על 6%, סכום נמוך משמעותית מדירה להשקעה ותכנוני מס שמקטינים משמעותית את המס שנגבה בפועל.

בעירייה התעקשו כי רק קבלנים בעלי סיווג גבוה יתמודדו והתאחדות בוני הארץ עתרה כדי לפתוח את המכרזים גם לקבלנים קטנים