בעולם הנדל"ן צופים ירידה בעסקאות המכר של דירות בחודש הקרוב - בעקבות עליית הריבית | "אנשים לא יוכלו לעמוד בהחזר החודשי" | "הזמן של כל עסקה התארך - למרות שיש התעניינות שאינה פוחתת. זמן...
דירות
שבירת שיאים בהתחלות הבנייה ברבעון הראשון של 2022
רבעון שני ברציפות של התחלות בנייה מאסיביות: קרוב ל-20 אלף יח"ד החלו להיבנות ברבעון הראשון של 2022 | למרות העלייה המזערית מהרבעון הקודם זו עלייה של כ-40% מול הרבעון המקביל בשנה שעברה ושיא רבעוני...
לראשונה מתחילת הקורונה: ירידה משמעותית במספר העסקאות
אפריל סימן את הירידה המשמעותית ביותר, הן ב-17% מול אפריל אשתקד והן ב-28% כלפי מרץ | בשיעור דומה וחד ירדו רכישות המשקיעים, בגלל מס הרכישה, והממוצע של רכישות המשקיעים שווה להעלאת המס הקודמת |...
תכנית נדל"ן חדשה בקרוב? השרים חשפו חלק מהתכניות
שרת הפנים איילת שקד: יש 260 אלף דירות מוכנות להיתר בנייה. זה בלתי נסבל שיש כל כך הרבה תכניות שמעוכבות | היום אשב עם שר האוצר על תכנית נדל"ן | שרת הפנים: אני במגעים עם...
מחירי הנדל"ן בשכונות ירושלים: קריית יובל זינקה ב-123%
ירושלים בתנופת בנייה ופיתוח משמעותית: זינוק של 43% במחירי הדירות בעשור, קפיצה של מאות אחוזים בביקוש לדירות, 40 אלף יח"ד חדשות בצנרת | פילוח הנתונים: איזה שכונות הכי מבוקשות, כמה עולות הדירות, ומה מכילות...
מכירות הקבלנים בירידה של 9%, מחיר למשתכן מזנקת במכירות
מסקירת הנדל"ן של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי נמשכה מגמת בריחת המשקיעים משוק הנדל"ן | מכירות הקבלנים בחודש ינואר הסתכמו ב-4.4 אלף דירות, גידול של 27% מול ינואר אשתקד, אך הגידול התמקד...
השקעה בדירות מול נכסים מניבים
כשבוחנים השקעות בנדל"ן אפשר לחלק את ההשקעות בין השקעה בתחום המגורים הפרטי להשקעות בתחום המסחר והמניבים. השקעה בנכסים בישראל – כאשר קונים נכס פרטי להשקעה הכוונה לרוב היא רכישה של דירה. מדובר בהשקעה סולידית...
דירה ב-2022: חלום שהולך ומתרחק
שנת 2021 הסתיימה עם עליית מחירים משמעותית במחירי הדירות בישראל | לאורך השנה, שהסתמנה כשנת התאוששות המשק ממשבר הקורונה, השלימו מחירי הדיור עלייה של כ-10%. יש לכך לא מעט סיבות, אבל כל עוד לפחות...
רגע לפני המס: רכישות המשקיעים באוקטובר עלו ב-236%
השוק השתולל לפני כניסת מס המשקיעים לתוקף: נתוני אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר מגלים כי בחודש אוקטובר חל גידול חריג של 236% ברכישות המשקיעים בהשוואה לאוקטובר אשתקד | "מלאי" הדירות בידי משקיעים גדל בקרוב...
הכלכלנית הראשית מסכמת: ספטמבר חלש בשוק המגורים
כ-8 אלף דירות נרכשו בספטמבר - כמות נמוכה משמעותית מזו שאפיינה את שוק הנדל"ן בחודשים הקודמים, וירידה של 17% מול ספטמבר 2020 | הסיבה: חגי תשרי שהתרכזו בספטמבר | אך האם גם המשקיעים יצאו...