ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר והחברה לפיתוח והתחדשות עירונית מסכם את שנת 2020 ונותן תחזית לקראת הצפוי לנו בשנת 2021 בתחם הנדל"ן • ואי אפשר בלי להתייחס למגפת הקורונה שטרפה את כל התחזיות הקודמות...
פינוי בינוי
דרעי בהגשת רפורמות הבינוי: "נחזק מבנים בפריפריה"
חוק התכנון והבנייה החדש: התפרסם התזכיר המלא • הגדלת כוחן של הוועדות - המקומיות והמחוזיות; קומת שטחי ציבור במגרשים פרטיים (מבנים סחירים); ביטול תמ"א 38, יצירת מסלול חלופי וביטול מוסד ההקלות • ההנחיות המרחביות...
עיר-בוביה || התחדשות במבוכה: הצעד הבא של 'תמ"א 38'
חוסר הוודאות שולט בתחום ההתחדשות העירונית: תכניות התמ"א הוכחו כבלתי יעילות, והפינוי בינוי לא מצליח לרשת את תמ"א 38/1 לבניינים יחידנים • רשויות מקומיות חותכות זכויות בנייה, היזמים נאלצים לפתוח הסכמים הדיירים מפסידים וגם...
20 מלש"ח לשכונות, שמירת זכויות ועסקת 150 מלש"ח בב"ב
הממשלה הקצתה כ-20 מיליון ש"ח לשיקום שכונות בערים ת"א-יפו, פ"ת, ירושלים, אשדוד, נתניה, בני ברק ואילת • במשרד השיכון בוחנים אפשרויות להידוק השמירה על זכויות הדיירים במקרה של פירוק שאליו תתגלגל החברה היזמית של...
סקירת נדל"ן || שיא במשכנתאות, פינוי בינוי וערי השינה מתעוררות
שיאים חדשים בתחום הלוואות לדיור בספטמבר • גם בעידן הסגר נלקחו משכנתאות - בלי קשר למחזורי משכנתא • בת ים: גידול של למעלה מ-400% במתן היתרים לפרויקטים במסגרת פינוי בינוי • בכירי ענף הבנייה...
סקירת נדל"ן || תמריצי פינוי בינוי, ומי זינקה במכירות
משרד האוצר מגבש רפורמת תמריצים שתעודד התחדשות עירונית בפרויקטים של פינוי בינוי • למרות הסגר: 'אזורים' מכרה 262 דירות ברבעון השלישי בחצי מיליארד שקל - עלייה של 25% • 'מטרופוליס' תשווק 14 דירות חדשות בבניין...
סקירת נדל"ן || מהתחלות הבניה ועד 'פינוי בינוי' חרדי נוסף
התגובות בעף הבנייה לירידה בהתחלות הבנייה: אנחנו עוד לפני השיטפון הגדול, ומשרד השיכון חסר כעת יד מכוונת ואפילו תקציב לתכניות שהותיר אחריו ליצמן • תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת קרית שלום בתל אביב יוצאת לדרך:...
התמ"א החדשה: ממ"ד, בלי מרפסת והתחייבות למטראז'
דרעי מקדם במנהל התכנון תזכיר חוק שמציע תכנית חילופית לעיוותים שגרמה תמ"א 38 שתבוטל סופית ב-2021 • ממ"ד במקום מרפסת, שטחי ציבור ומסחר תחת הבניין במקום התחייבות ל-25 מ"ר • כך ייראה הליך חיזוק...
ליצמן מתכנן להזרים מאות מיליונים ל'פינוי בינוי' בשכונות חרדיות
הקרן להתחדשות עירונית תעודד פרויקטים של 'פינוי בינוי' בשכונות חרדיות במאות מיליוני שקלים • המטרה: עשרות אלפי יחידות דיור בשכונות החרדיות, בלי צורך במציאת תקציבים להקמת תשתיות מאפס כמו בבנייה חדשה • התקציב צפוי...
פרויקט 'פינוי בינוי' הראשון בבני ברק: סמוך ל-BBC
בהשקעה של 140 מיליון ש"ח: פרויקט פינוי בינוי ענק ראשון בבני ברק, של 33 יח"ד ישנות בקרן הרחובות אבוחצירא-ז'בוטינסקי, יניב 108 יח"ד חדשות • במתחם יוקמו ארבעה בניינים בשטח כולל של 9,000 מ"ר למגורים, 500 מ"ר...