האיזון שיאפשר גם למאחרים לזכות ב'מחיר למשתכן'

לאור הערכה שהנרשמים ראשונה כבר לא יממשו זכייתם 50% מהדירות יוגרלו גם לנרשמים מאוחר • קרוב ל-70% מהזכאים בדירוג הראשון, זכו בהגרלות • פחות 20% מהמדורגים בסדרה ג' שנרשמו באיחור זכו בדירה

פרויקט מחיר למשתכן | צילום: הדס פרוש פלאש 90

תיקון חשוב לתוכנית 'מחיר למשתכן' מבית היוצר של שר האוצר משה כחלון. התוכנית אשר זכתה לעומס נרשמים מקרב הציבורי הכללי באמצעות רישום בדיגיטל, קצת צלעה בפתיחת מתחמים מותאמים למגזר ורישום החרדי המצויים פחות ברשת, התעכב אף הוא, עד שהחלו להירשם במקביל ליצירת מתחמים מותאמי תכנון עבורם באזורים המתאימים.

בהמשך התברר, כי מטה הדיור החליט לחלק את הנרשמים לתוכנית לפי סדר הרשמתם, לסדרות א' ב' ובהמשך התפתחה גם סדרה ג', כאשר בכל מכרז קיבלו הסדרות הראשונות עדיפות עליונה בבחירת במימוש הדירה.

הדחיקה של סדרות ב' ו-ג' אל תחתית הרשימה יצרה מצב שהציבור החרדי שהתעורר מאוחר והחל למלאות את הסדרה השנייה והשלישית, קיבל סבירות נמוכה יותר בדרך לזכייה ובוודאי בבחירת הדירה.

בישיבת מטה הדיור שהתקיימה אמש – כך דיווח הבוקר 'גלובס' – הוחלט לבטל את העדיפות שניתנה לנרשמים הראשונים מסדרות א' וב' של התוכנית, במחצית מהדירות שישווקו באמצעות ההגרלות הקרובות של 'מחיר למשתכן'. בכך, תבוטל למעשה, רוב הדחיקה של סדרה ג' אל תחתית הרשימה.

'כלכליסט', שדיווח גם על הנושא, הוסיף כי משיחה עם גורם בכיר המקושר לתוכנית, עולה כי סדרה א' החלה עם 63 אלף זכאים, כאשר מתוכם זכו כבר כ-38 אלף בדירות במסגרת ההגרלות. על פי ההערכה, זוכי מחיר למשתכן מסדרות הראשונות שלא מימשו את זכייתם, ויתרו למעשה על זכייתם בכל פעם מסיבות שונות, בין היתר משום שהם ממתינים להגרלות מסוימות באזורי הביקוש.

 

מבדיקה מעמיקה של התוכנית והזוכים בה, גברה ההערכה שבעקבות הביטולים החוזרים והנשנים של הזוכים מהסדרות הראשונות, אין עוד טעם בקדימות והם איבדו את הזכות להיות ראשונים בכל ההגרלות. ההחלטה לבטל חלקית את העדיפות לסדרות הראשונות תקדם מאוד את נרשמי סדרה ג', שעד כה כחמישית מהם בלבד זכו בהגרלות.

ממטה הדיור נמסר ל'גלובס', כי "מטרת ההחלטה על שינוי שיטת ההגרלה בין הסדרות נועדה לייצר איזון בין הזכאים השונים. מחד להשאיר את העדיפות של הנרשמים בשלב סדרות א' וב' שממתינים יותר זמן, ומנגד לאפשר גם לאלו שנרשמו מאוחר יותר, מהם נוצרה סדרה ג' להיות כבר שחקנים פעילים. ההחלטה לתת ב-50% מהדירות עדיפות מוחלטת לזכאי סדרות א' וב' וביתר הדירות לאפשר לכולם להתמודד באופן שווה, יוצרת את האיזון האמור".

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה