האחראי על תחום הנדל"ן באוצר נגד גפני; גפני נגד ביטן

חבר הכנסת משה גפני. צילום: הדס פרוש | פלאש 90

המהלך האחרון של שר האוצר של חקיקה למיסוי מיוחד לבעלי 3 דירות ויותר – זוכה בשבועות האחרונים לקיתונות ביקורת. בשבוע שעבר אף טען יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני, שהוא לא יאפשר לחוק  הזה לעבור.

"אני כיו"ר הוועדה העליתי את מס הרכישה ל-8% וזה לא הזיז שום דבר למחירי הדירות. יש זכות קניין לאנשים. הם שילמו מסים, מע"מ, שילמו את הכול ובסוף באים אליהם ואומרים להם תשלמו מס".

ח"כ גפני העיר נקודה נוספת: "אם למישהו יש שלוש דירות באופקים ששוות בקושי מיליון שקל ומישהו אחר יש לו שתי דירות במגדלי אקירוב ששוות 40 מיליון הוא לא ישלם מס. היות שיש לי ניסיון בהעלאת מסים על דירות זה לא יוזיל את מחירי הדירות, זה יוסיף הרבה כסף לקופת המדינה", דברי הרב גפני שהצהיר: "חוק מיסוי דירה שלישית לא יעבור את ועדת הכספים".

בתגובה לדברים אמר בראיון ל'גלובס' ערן ניצן, סגן הממונה על התקציבים באוצר והאחראי על תחומי הנדל"ן, "אין לי רצון להתעמת  עם יו"ר ועדת הכספים, אבל אני בטוח ששר האוצר יעמוד בזה ויידע להעביר את החוק. יש סביבה פוליטית שמכתיבה מגבלות, אבל אני חושב שבתקופה האחרונה ראינו כמה מקרים שבהם חווינו מצב  דומה, מהלכים לא פשוטים, וידענו להתמודד איתם. אני משוכנע שגם במקרה הזה, של המס על בעלי שלוש דירות ומעלה, העוצמה הפוליטית וכוח האדם המקצועי יאפשרו לקדם ולהעביר את ההחלטה. עם זאת, אולי יהיו שינויים בדרך. אני לא יודע להגיד  בוודאות שלא".

לטענת ניצן, התקררות השוק בשבועות האחרונים קשורה גם להצעת החוק למיסוי בעלי שלוש דירות: "עוד לפני שהיא בכלל עברה את החקיקה, אנחנו רואים איך היא משפיעה על השוק. זה מוביל אנשים לעצור מלרכוש דירה שלישית ממשלות בכל העולם פועלות כדי להרחיק משקיעים, כולן מדינות שחוו עליות מחירים. אנחנו לא לבד. החשש שמעלים גורמים שונים שדמי השכירות יעלו בעקבות החוק החדש זה מניפולציות, מזכיר לי את הדיבורים שהיו לפני העלאת מס הרכישה. בכל צעד שעושים ומזיזים את הגבינה למישהו, תמיד באים ומפחידים שהשמיים יפלו. אנחנו לא מתרשמים מנבואות  הזעם הללו".

אגב, גפני דחה היום  את הצעת הפשרה של יו"ר הקואליציה, ח"כ דוד ביטן בעניין הטלת המס על בעלי דירה שלישית. בשיחה ל-TheMarker, אמר גפני, "כשתגיע ההצעה הזו אל ועדת הכספים אנו נפצל אותה או נחליט כיצד לדון בה".