שנוי במחלוקת: האם מחירי הדירות צפויים לרדת בקרוב?

ביתר עילית. צילום: יעקב לדרמן | פלאש 90

"מחירי הדיור לא ירדו לא ב-2017 ולא ב-2018 ויש להפסיק ולהבטיח זאת לציבור", כך הצהיר השבוע יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, בכנס לשכת שמאי המקרקעין באילת.

לדבריו, למרות המאמצים הכנים של שר האוצר "כחלון גם טועה. ראוי להחליט על 'אחורה פנה' של 180 מעלות בהצעת החוק למיסוי דירה שלישית. מדובר בהצעת חוק שבמתכונתה המוצעת, אינה שוויונית, אינה מידתית, אינה יוצרת ולו דירה אחת נוספת, ובמידה ותאושר ותצלח, רק תביא לעליית מחירי השכירות, לאוכלוסיות החלשות והנזקקות ביותר בישראל.

"בעניין זה אני חש חובה להציע לשר האוצר, שגם אם הצעת החוק הפכה לעניין עקרוני עבורו, עדיין ראוי לשקול להחילה רק מבעוד שנתיים, כשבתקופה זו תוכל המדינה להיערך ולייצר מלאי מספק, גם אם יהיה בשלבי הקמה בלבד, של דיור ציבורי להשכרה, אשר ימלא את החסרים הצפויים כתוצאה מקיטון כמות הדירות להשכרה בשוק".

ראוי לציין כי השאלה האם מחירי הדירות ימשיכו לעלות בשנה הקרובה נשאלה גם למשתתפי מושב הדיור בוועידת העסקים של 'המודיע' ודעת רוב המשתתפים הייתה כי עליית המחירים לקראת בלימה.

יקי רייסנר שהשתתף בפנאל טען כי העובדה שבחצי שנה הקרובה צפויים להיכנס לישראל 6 חברות בניה זרות שיציפו את השוק בעוד אלפי עובדים, צפויה לזרז פרויקטים במקביל להוזלת מחירי הפועלים – מה שבסופו של דבר גם יוריד את מחירי הדירות.