הסכם מסגרת היסטורי בין משרד השיכון וחברת 'עמידר'

יושב ראש עמידר. יצחק לקס. צילום: מרים אלסטר | פלאש 90

משרד הבינוי והשיכון עושה סוף-סוף צעד ראשון למען הדיור הציבורי וקובע לחברת 'עמידר' עקרונות חדשים להתחדשות עירונית, שיקום שכונות וחיזוק מבנים. התכנית החדשה תאפשר תוספת של אלפי יחידות דיור חדשות בפריפריה, לצד חיזוק מבנים גם במקומות בהם אין כדאיות כלכלית ללא יוזמה הממשלתית.

לפי תכנית העבודה החדשה, עד שנת 2029 יחוזקו או ייבנו מחדש כ-3,500 יחידות דיור קיימות. מתוכן כשני שליש יחידות דיור של הדיור הציבורי, כאשר במקביל, ייבנו עוד 2,000 דירות שיימכרו בשוק החופשי. רוב מוחלט של הדירות, מעל שמונים אחוז, (כ-3,000 דירות) ייבנו בפריפריה.

היום (ד), פרסם משרד השיכון את עקרונות הסכם המסגרת העדכני שנחתם בין המשרד ובין חברת עמידר. ההסכם החדש מאפשר לעמידר תחומי פעילות חדשים לטובת הדיור הציבורי וההתחדשות העירונית. במשרד השיכון אמרו כי מאז כינון הממשלה הנוכחית,  ננקטו צעדים מרחיקי לכת, הן בהקצאת תקציבים מוגברים ליישום המדיניות לטובת השכבות החלשות והן במהלכים ראשונים מסוגם. אמרו, אבל בינתיים עוד לא נעשו צעדים מעשיים להקל על נזקקי הדיור הציבורי.

במשרד ציינו כי במסגרת ההסכם, נקבעו תחומי פעילות בהם גם שיקום שכונות. "להסכם התווסף פרק המאפשר טיפול וביצוע של פרויקט שיקום שכונות – פעילות משמעותית חדשה שהתווספה לאחרונה במשרד. וכן פרק חשוב נוסף הנוגע למיזם החדש שהמשרד מקדם בשיתוף עם עמידר – הקמת קרן פריפריה לחיזוק מבני דיור ציבורי מפני רעידות אדמה, לצד רכש של דירות נוספות לדיור ציבורי באמצעות קידום, ייזום וביצוע של התחדשות עירונית במבני דיור ציבורי בפרויקטים בעלי כדאיות כלכלית".

ההיגיון הכלכלי שמאחורי ההסכם די ברור. פרויקטים של תמ"א 38 בערים כמו הוד השרון, תל אביב, חולון, רמת גן ורעננה יאפשרו לעמידר את חיזוק המבנים בישובים כדוגמת טבריה, בית שאן, דימונה, צפת וקריית שמונה.

שר השיכון, חה"כ יואב גלנט (כולנו), אמר: "במשך שנים התרגלנו לרשימה הולכת וגדלה של אוכלוסיה חסרת דיור. להזנחה גדולה בתנאי הדיור בתוך השכונות, ולחוסר מענה עבור ציבור גדול של אנשים שאין להם קורת גג. ההסכם שגיבשנו מציג פעולות מקיפות וארוכות טווח, ההכרחיות לדיירי הדיור הציבורי. ההסכם יגדיל באופן משמעותי את מספר הדירות של הדיור הציבורי, ישפר את איכות החיים של עשרות אלפי אנשים בשנים הקרובות, ויצמצם את רשימות הממתינים בכל רחבי הארץ".

יושב ראש עמידר, יצחק לקס, אמר כי "ההסכם יאפשר לעמידר ליזום פרויקטים רבים הן במרכז והן בפריפריה, להגדיל את היצע הדירות ולחזק מבנים בסיכון. כמו כן, ההסכם מעגן את הפניית הרווחים מהפרויקטים באזורי הביקוש להשקעה בדיירי הדיור הציבורי".