הקבלנים חושפים: זה המקום שכדאי להשקיע בנדל"ן

משה שי- פלאש90

אחת ההתלבטויות המרכזיות של כל משקיע בנדל"ן, איפה יעלה ערך הנכס. זו שאלה שקשה לענות עליה כי יש הרבה מאד מרכיבים ומשתנים שונים, אבל בהחלט כדרי לשמוע מה יש לקבלנים מנוסים לומר בתחום, ואנחנו מצטטים את מה שאמרו היזמים לאתר "ביזפורטל".

ובכן, דרור קוזניצקי מנכ"ל חברת מנרב פרויקטים אומר, "במקרה של משקיעים, הייתי ממליץ היום לרכוש דירה בפרויקטים מיוחדים עם עדיפות לפרויקטים שיושבים בקו ראשון לים, או לנוף מיוחד אחר כגון העיר העתיקה בירושלים. עתודות קרקע אלו הינן עתודות קרקע שנמצאות במחסור ולא יהיו יותר כמותן, דבר אשר בהכרח יעלה את ערך הנכס הנרכש.

גם מיקי זיסמן, מנכ"ל חברת קרדן נדל"ן סבור כך, "צריך לזכור שהמשאב קרקע מול הים, הולך ומצטמצם והמחירים נהיים גבוהים. היום, אני יודע ששיכון ובינוי משווקים את השלב האחרון של הפרויקט שנחשב לפנינה שלו. מי שמוכן לצאת מהקופסא ולצאת מתל אביב, יקבל את היתרונות של פרויקט על הים, כשמצד אחד שמורת טבע ומצד השני ים".

וראה זה פלא גם יגאל צמח, מנכ"ל חברת ברגרואין רזידנטיאל טוען, "כל אזור קו החוף שבין נמל יפו לבת ים הוא אזור שאין צורך להסס לפני שמשקיעים בו, ואין סיכוי להפסיד בו. הנדירות של קו החוף בישראל רק עולה עם השנים, וגם אזורי קו חוף משניים לכאורה, כמו יפו ובת ים, רק יעלו ויעלו. הדבר נכון לכל אזורי הקו הראשון לים בישראל בעתיד, אך לעתיד הקרוב זה המקום".