בשכונה צפויים להיבנות 11 מבנים מתוכם מגדל בן 18 קומות ויתר המבנים בני 11 קומות * חלק מהמתחם יעבור פינוי בינוי
שאול כהנא 18.04.2016
אצטדיון קריית אליעזר. צילום: משה שי פלאש90 עם השלמת פינויו של אצטדיון קריית אליעזר הועבר השטח לרשות מנהל מקרקעי ישראל שהחלה בשיווקו ליזמים פרטיים להקמת פרויקט מגורים חדש.
מתחם המגורים יוקם ע"פ תכנית חפ/2032/ב/1 ויכלול 500 יח"ד על שטח של 83 דונם אשר יתחלקו ל – 23 דונם למגורים, 18 דונם למבנים ומוסדות ציבור, 19 דונם לשטחים ציבוריים פתוחים והשאר לשבילים ודרכים בשכונה. בסה"כ ייבנו בשכונה 11 מבנים מתוכם מגדל בן 18 קומות ויתר המבנים בני 11 קומות.
400 יחידות הדיור הראשונות ישווקו במסגרת התכנית הממשלתית "מחיר למשתכן" שתאפשר רכישת דירות המיועדת לזוגות צעירים. יתר הדירות ישמשו כמנוף להתחדשות עירונית. לצורך כך שוריין מגרש אחד בתחום התכנית עליו יבנו כ – 100 יחידות דיור שיאוכלסו בדיירי מבני רכבת ישנים שייהרסו ובמקומם יוקם פרויקט מגורים חדש, אליו יעברו דיירים ממבני רכבת אחרים וכך הלאה, בדומה לשיטת הדומינו.
הקמת השכונה החדשה תתבצע במקביל לתכנית ההתחדשות שמובילה העירייה בשיתוף משרד השיכון והבינוי להתחדשות שכונת קריית אליעזר וקריית אליהו בחיפה. במסגרת התכנית הנעשית בשיתוף עם תושבי השכונה, יחודשו מבני מגורים, המרקם העירוני, מבני ציבור תשתיות וחניות.
על הריסות המבנים הישנים מתוכננים להיבנות מבנים חדשים ומודרניים המתאימים לתקני הבנייה החדשים. המבנים, שימוגנו נגד רעידות אדמה, יכללו דירות מרווחות, מעליות ומרפסות. שיקום ושדרוג המבנים יתאפשר הודות למנוף הכלכלי הטמון בתוספת זכויות הבנייה הכלולות בתכנית. התחדשות המבנים תתבצע בשלושה מסלולים: עיבוי פינוי, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
ראש העיר חיפה יונה יהב: "מתחם המגורים החדש בקריית אליעזר מהווה חולייה נוספת במסגרת התחדשות עירונית שאנחנו מבצעים בשכונות העיר הוותיקות. כמו בכל יתר התכניות, גם בקרית אליעזר, תחודש השכונה ברמה הגבוהה ביותר על פי הסטנדרטים הגבוהים שקבעה העירייה לבנייה בעיר"