אפריקה ישראל מגורים: תכנית מחיר למשתכן ככל הנראה תוביל להמשך עלית ביקושים.

תוכנית מחיר למשתכן לא מטפלת בשורש בעיית מצוקת הדיור, כך חברת אפריקה-מגורים שבשליטת לב לבייב בדוחות הכספיים שפרסמה השבוע.

מהלך זה עשוי להקל על זוגות צעירים וזכאים לדירה, אשר מהווים לרוב כ-25 עד 30 אחוז משוק הדיור, אולם לא מטפל בכל שאר פלח השוק, כך שלהערכת החברה יוביל להמשך עלית הביקושים.

עוד ציינה החברה בדוחות כי כל ההכרזות של השנים האחרונות לא פתרו את המחזור בדירות, ולבסוף ליבו את קצב עלית המחירים. צעירים ישבו על הגדר, בכל פעם שהוצעה תוכנית חדשה,  לאחר זמן קצר נאלצו לחזור לשוק ולרכוש דירות במחירים גבוהים יותר מבעבר.

"כל תוכניות השיווק והבניה של הממשלה ורשות מקרקעי ישראל, כמו שיווק מגרשים או הסכמי-גג, יביאו לגידול הצע הדירות בעוד מספר שנים".

הריבית הנמוכה היא אחד הגורמים המרכזיים המביאים לגידול בביקוש לדירות. אין סימן להעלאת רבית, ולכן הבעיה לא תיפתר, מסכמים באפריקה ישראל.