מפת התעסוקה ביוקנעם והסביבה עומדת להשתנות: קבוצת קומפס השלימה מכירת 14,000 מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים בפארק המדע והתעשייה 'מבוא כרמל', כשבוע לפני העלייה לקרקע של מרכז ההייטק והתעסוקה החדש של הצפון | סך כל המכירות המדווחות בפארק עומדות על 382 מיליון שקלים | ואלו רשויות מקומיות יתחלקו בשלל?
חיים שיף 09.01.2023
פארק ההייטק והתעשייה מבוא כרמל | הדמיה: יח"צ פארק המדע והתעשייה "מבוא כרמל" קורם עור וגידים – זאת לאחר מכירה של כ- 14,000 מ"ר שטחי משרד ומסחר, בסכום של מעל 100 מיליון ש"ח. המכירה בוצעה ע"י קבוצת קומפס שיווק פרויקטים.
החברה מכרה שטח משרדי לפי 9000 ₪ למ"ר ושטחי מסחר נמכרו לפי 22,000 ₪ למ"ר. לפי גורמים בענף מדובר בהצלחה, שכן המכירה הסתיימה לפני העלייה על הקרקע, שתחל בשבוע הבא. הפרויקט ייבנה על ידי חברת י. לרר הנדסה.
סך הכל הכניס הפארק עד כה 382 מיליוןשקלים, לפי מכירות שדווחו לרשות המסים. לפני מספר חודשים דיווחה כלל ביטוח על השקעה מתוכננת של 440 מיליון שקלים במתחם.
בהכנסות יתחלקו ארבע רשויות מקומיות השותפות למיזם: מועצה אזורית מגידו, עיריית יוקנעם עלית, מועצה מקומית דליית אל כרמל ומועצה מקומית עוספיא.
פארק "מבוא כרמל", הממוקם מזרחית למחלף עין תות ודרומית לאליקים, מהווה מרכז ההייטק החדש של הצפון, אלטרנטיבה מבוקשת לאזור ההייטק ביוקנעם. כדי להגדיל את האטרקטיביות של הפארק החדש, הוחלט על בניית חניון תת קרקעי, לרווחת העובדים והמבקרים שיגיעו למתחם.
מבוא כרמל מכיל היום מרכזים לוגיסטיים ומספר מפעלים, הגדול שבהם הוא מפעל אוניפארם. כמו כן נמצא בפארק המרכז הלוגיסטי של חברת DHL.
עבודות הבנייה להקמת שטחי המסחר והמשרדים יחלו כבר בשבוע הבא, כאשר אכלוס צפוי ברבעון השלישי של 2025.
חי יוסף כהן, מנכ"ל קומפס שיווק פרויקטים: "פארק מבוא כרמל עומד להיות מרכז תעסוקה ומסחר מוביל ואטרקטיבי לכל האזור. לצד בשורה לכל תושבי האזור, עם השלמת הפארק בקרוב, אני שמח וגאה באופן אישי על הפעילות שלנו בקומפס, עם ההצלחה של החברה למכור את כל שטחי המסחר והמשרדים שהוצעו למכירה, וזאת עוד לפני העלייה לקרקע".
אלון לרר, הבעלים של חברת י. לרר הנדסה בע"מ: "פרויקט זה קרוב לליבי ויחיד במינו, והוא נקרא מבני לרר, על שם אבי יונה לרר ז"ל, מייסד החברה שלקח חלק פעיל בתכנון וייזום הפרויקט".