מכה לכחלון: ירידת מחירי הדירות נבלמה

הירידה במחירי הדירות תימשך? shutterstock

ירידת מחירי הדירות נעצרו: מפרסום הלמ"ס האחרון מתברר כי מדד מחירי הדיור נותר ללא שינוי ואילו מחירי הדירות החדשות עלו ב-1.6%. חשוב לציין, כי מדובר בנתון ארעי שעשוי עוד להשתנות במהלך החודשים הבאים. עוד יש לציין כי בעדכון הקודם לחודש אפריל ירדו מחירי הדירות החדשות במצטבר ב-5% ובאפריל בלבד ירדו המחירים ב-1.2%. לפי הנתונים, שיעור העסקאות בדירות של מחיר למשתכן עמד בחודש זה על 26.2% מכלל העסקאות.

בכל הקשור למדד מחירי הדירות המחוזי (המתייחס לעסקאות בדירות חדשות ויד שנייה), נראה שרוב המחוזות רשמו עלייה בהשוואה לחודש הקודם, כאשר העלייה המשמעותית ביותר נרשמה במחוז ירושלים בשיעור 1.1%. במחוזות צפון וחיפה נרשמה עלייה במחירי הדירות בשיעור 0.2% ו-0.5% בהתאמה.

קצב עליית המחירים ב-12 החודשים האחרונים עומד, נכון לחודש הקודם על 0.4% והוא אינו צפוי להשתנות משמעותית בעקבות פרסום מדד מאי.

ממשרד האוצר נמסר בעקבות נתוני המדד כי מבדיקה שערכו גורמי המקצוע במשרד האוצר עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב-3.6% מאז תחילת המדידות בחודש ינואר. בנוסף, בחודשי מרץ ואפריל דווחו לרשות המיסים עשרות עסקאות שאופיינו במחיר גבוה יחסית למ"ר באזור המרכז.