קרן הרייט "מגורייט" של קופת העיר כשלה במכרז גדול

אייל גבאי. יו"ר 'מגוריט'. צילום: יח"צ

בתום הליך מכרזי ואחרי שנבחנו מספר הצעות, הודיעה ועדת המכרזים של דירה להשכיר ורמ"י כי קבוצת אזורים זכתה במכרז "דירה להשכיר בפרדס" תמורת 76מיליון ₪. בין החברות המציעות נכללו: אזורים, גיא ודורון לוי, מנרב – מגוריט ופרשקובסקי.

פרויקט "דירה להשכיר בפרדס" ממוקם בשכונת פרדס בחיסכון שבאור יהודה. המכרז התייחס לרכישת קרקע להקמת מתחם מגורים בשכונת "פרדס בחיסכון" הכולל 2 מגרשים המיועדים ל – 284 יח"ד בבניינים בני 11 קומות. השכונה החדשה תכלול כ – 2,350 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה, שטחי ציבור ושטחים פתוחים.  זה המכרז הראשון להשכרה ארוכת טווח בשכונה זו כאשר בסה"כ צפויה השכונה לכלול כ – 700 יח"ד לשכירות ארוכת טווח.

השכונה מהווה ההמשך ישיר של שכונות המגורים העתידות להיבנות בשטח מחנה תל השומר המתפנה, שתכלולנה בסה"כ כ – 11,000 יח"ד נוספות.

המכרז יופעל במודל "דירה להשכיר" לפיו יושכרו הדירות לתקופה מינימלית של 20 שנה, כאשר במקרה זה 50%  מהדירות בפרויקט תושכרנה לזכאי מחיר למשתכן במחיר הנמוך ב – 20% משווי השוק.

חוק הותמ"ל הוא הזרז העיקרי ליצירת שוק מוסדי להשכרה ארוכת טווח ובמסגרתו הוכרזו כ – 45,000 יח"ד דירות להשכרה ארוכת טווח.

שר האוצר, משה כחלון: "ההצלחה הגדולה של פרויקטים לשכירות ארוכת טווח מוכיחה כי לצד "מחיר למשתכן" הם האטרקטיביים ביותר בשוק הדיור. הפרויקטים נותנים מענה לצעירים שרוצים לגור בלב אזורי הביקוש אך לא מעוניינים לרכוש דירה. מדובר בפרויקטים האיכותיים ביותר במחיר מפוקח ומוזל לטווח ארוך שנותן לצעירים שקט וביטחון. בכוונתנו להמשיך ולהקצות קרקעות לבניית עשרות אלפי יח"ד נוספות להשכרה ארוכת טווח במחיר מופחת בשנים הקרובות."

עוזי לוי, מנכ"ל דירה להשכיר: "מדובר בפרויקט  אטרקטיבי נוסף בלב אזור הביקוש, ששווק לראשונה במסגרת תכנית שאושרה בותמ"ל על ידי "דירה להשכיר".

מחצית מהדירות בפרויקט תושכרנה במחיר מופחת ומפוקח . בדומה לכלל הפרויקטים שמשווקת החברה,  הפרויקט יוצר אלטרנטיבה לשוק המגורים, כך שניתן יהיה להתגורר בו בשכ"ד קבוע, לאורך זמן, בחוויית מגורים מהשורה הראשונה והמון שקט נפשי".

ליאת שוחט, ראש עיריית אור יהודה, מציינת: "הזכייה של חברת 'אזורים' במכרז מחדדת שוב את האטרקטיביות של העיר. שמחנו לשמוע שטובי היזמים בחרו להתמודד ובכך הם מדגישים את האמון שלהם בעירנו. גם היקף ההשקעה בפרויקט, מעידה על המוכנות של היזמים להשקיע באזור ועל כן אין גאה ממני. אחד הנושאים ששמנו עליהם דגש במסגרת הקמת שכונת 'בית בפארק' הוא האפשרות להשכיר דירות לטווח ארוך עם עדיפות לבני המקום כך שיאפשרו לצעירי העיר שלנו הזדמנות אמיתית להמשיך ולהתגורר באור יהודה בסטנדרטים הגבוהים ביותר ובמחירים נמוכים".