ל – 124 יחידות דיור נוספות בכרמיאל לא הוגשו הצעות מתאימות * המחירים מבטיחים הנחות משמעותיות של עד מאות אלפי שקלים מתחת למחיר השוק לרוכשים מחוסרי דירה
חיים שיף 14.02.2016
ליאור מזרחי פלאש90 שר האוצר משה כחלון ושר הבינוי והשיכון יואב גלנט פרסמו תוצאות של ארבעה מכרזים נוספים ששווקו בהצלחה ליזמים ע"י רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון.
במגדל העמק שווקו בהצלחה 118 יח"ד ליזם תאופיק דראושה בע"מ . מחיר דירת 80 מטר כדוגמא בתוספת מרפסת מחסן וחנייה יעמוד על כ 545,585 ₪ מחיר דירת 100 מ"ר נטו כדוגמא, בתוספת מרפסת מחסן וחנייה יעמוד על כ669,582 ₪. המחירים כוללים מענק בסך 60,000 ₪.
פרויקט מחיר למשתכן בעיר הוא חלק מהקמת שכונה חדשה במגדל העמק, "שכונת שריד"- מצפה האגם" הממוקמת בדרום העיר. פרויקט זה כולל 118 יח"ד בבנייה רוויה . סה"כ מתוכננות לשיווק בשכונה 530 יח"ד .
בכרמיאל שווקו בהצלחה 414 יח"ד מתוך 538 ששווקו בשישה מתחמים בשכונת הר כרמי, בצדה המערבי של העיר. מחיר דירה בגודל 80 מ"ר יעמוד על כ- 746,460 ₪, מחיר דירה בגודל 100 מ"ר נטו כדוגמא, בתוספת מרפסת חנייה ומחסן יעמוד על כ 916 אלף ₪.
השיווק מהווה מאמץ נוסף להשלמה לפיתוח השכונה ומצטרף ל-150 יח"ד נוספו ששווקו בשכונה במסגרת 'מחיר למשתכן'. ל124 יחידות דיור נוספות בשכונה לא הוגשו הצעות מתאימות והוא ישוב לבחינה מחודשת על ידי גורמי המקצוע.
בירוחם 48 יחידות דירות גן ודירות גג שווקו בהצלחה, במסגרת מכרזי מחיר למשתכן. מחיר דירה של 110 מ"ר כדוגמא, כולל מרפסת מחסן ומרפסת או גינה מגיע לכ 843,746 ₪. מחיר זה מבטא הנחה של כ 15 אחוז ממחיר השוק (וכולל מענק למשתכן בסך 60,000₪). 48 דירות הגן והגג בירוחם שווקו במסגרת מכרז מחיר למשתכן שכלל 196 יח"ד.
השיווק המדובר הוא מתוך תוכנית גדולה לתוספת למעלה מ1000 יח"ד והגדלת ירוחם בכ- 50% . התוכנית מרחיבה את ירוחם דרומה והיא כוללת 1,018 יחידות דיור לאורך תוואי נחל שועלים. התכנית אשר קיבלה תוקף בשנת 2013 קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל והועדה המקומית. מתוך התכנית שווקו עד כה בהצלחה 355 צמודי קרקע ועוד 48 יח"ד מעבר ל48 היחידות ששווקו בהצלחה במכרז הנוכחי.
התוכנית הייחודית כוללת בניית מעונות סטודנטים, וצפויה להגדיל את מספר תושבי ירוחם בכ- 50% ל- 13,000. השכונה המתוכננת בסטנדרט גבוה מתפרסת על פני שטח של 732 דונם, הכולל בתוכו שטחים ציבוריים ואזורי מסחר, ופארק מרכזי בשטח של 75 דונם
במסגרת השכונה יבנו כ 1,018 יח"ד, מתוכן 355 יח"ד צמודי קרקע במגרשים בגדלים של 500-700 מ"ר, 198 יח"ד בבנייה רוויה צמודות קרקע (דירות גינה), 357 יח"ד בבניה רוויה – בנייה לגובה עד 6 קומות.
מטרת התכנית הינה למשוך אוכלוסייה איכותית ליישוב ולחזק אותו, תוך ניצול ההזדמנות של מעבר עיר הבה"דים לדרום והצורך במענה לדרישה למגורים לאנשי הצבא היורדים לדרום. השכונה שתוכננה בסטנדרט איכותי תיבנה כשכונה שתעניק לתושביה איכות חיים ברמה גבוהה, ביישוב מוקף בשטחים ירוקים פתוחים לאורך ובצמוד לנחל שועלים – אזור בעל איכות נופית ניכרת.