FREEPIK עורך דין מקרקעין הוא האדם שעוסק בכל העניינים המשפטיים הקשורים למכירה או קנייה של דירה. האדם הממוצע אינו מתמחה בכל התהליכים הביורוקרטיים שיש להביא בחשבון כדי לבצע את העסקה על הצד הטוב ביותר. לפעמים אתם זקוקים לעזרתו של עורך דין מקצועי אשר יכוון אתכם בהתאם לסעיפים הקטנים של החוק על מנת שניתן יהיה לבצע את העסקה כראוי.
לאילו דברים צריך לשים לב כאשר בוחרים עורך דין מקצועי?
אם אתם מתכננים לקנות דירה בקרוב לאחר שחסכתם כסף במשך זמן רב, תוכלו ליהנות משירותים של עורך דין נדל"ן לקניית דירה. אבל לפני הכול, ישנם כמה דברים שכדאי להביא בחשבון בנושא זה:
- הגדירו את המטרה שלכם.
לפני שאתם פונים לעורך דין אתם קודם כל צריכים להגדיר את כל הפרטים והעסקה שאתם עומדים לבצע. האם אתם מתכוונים לקנות דירה חדשה מהניילונים? או אולי דירה יד שנייה שעברה שיפוצים? אם כן, ייתכן שתצטרכו לבחון את החוזה שבעתיים כדי שלא יפלו טעויות או חוסר ודאות.
- מיצאו עורך דין שיש לו ניסיון בתחום.
כאשר מדובר בתחום כמו מקרקעין אין מקום לטעויות, אחרי הכול העסקאות בתחום זה נעשות בסכומים גבוהים, יש צורך בעורך דין מנוסה באמת. אם כן, אל תהססו לשאול את עורך הדין לגבי הניסיון שיש לו בתחום. כי ככל שמדובר בעורך דין מנוסה יותר, כן הסיכוי שתקבלו את השירות הטוב ביותר מבחינת העסקה הוא גבוה יותר.
- חפשו המלצות מאחרים.
אם רוצים ללכת על בטוח מבחינת בחירת עורך דין מכירת דירה כדאי לאסוף עליו כמה שיותר המלצות. אלה יכולות להיות המלצות מאנשים שאתם מכירים שהיה להם ניסיון עם עורך דין מקרקעין. כמובן, אם יש עורך דין טוב, תמצאו את שמו בקלות ברשתות חברתיות ובפורומים בתוספת המלצות חמות מהשטח.
- שאלו לגבי תכנית הפעולה.
חשוב לברר עם עורך הדין לגבי תכנית הפעולה שלו. ספקו לו את כל המידע הרלוונטי על המקרה שלכם ועל הדירה שברצונכם לרכוש. לאחר מכן בררו לגבי תכנית הפעולה של עורך הדין ומה כולל ההליך המשפטי עד לקבלת הדירה לפי חוק.
- בחנו את הצעת המחיר.
אחד הדברים החשובים יותר שכדאי לעשות הוא לבחון את הצעת המחיר של עורך הדין. כדאי לבדוק את המחירים בשוק ולהשוות את הצעת המחיר של עורך הדין. כך תוכלו לבחון אם מדובר בעורך דין רציני או לא.
לסיכום, ראינו כמה מאפיינים שונים שכדאי להביא בחשבון כאשר בוחרים עורך דין מקרקעין מומחה. כדאי גם לבדוק שאתם מסתדרים עם עורך הדין וכי יש ביניכם הבנה, בייחוד אם תצטרכו לעבוד יחד במשך זמן רב. ומעל לכל, אין כמו פגישה ראשונית עם עורך הדין שתעזור לכם לקבוע איפה אתם עומדים. רק ככה תוכלו לדעת אם אתם באותו ראש ואם כדאי להמשיך ולעבוד עם אותו אדם.