באוצר שוקלים הטלת מס פיתוח על הרשויות המקומיות

משרד האוצר. צילום: פרי תורג'מן | פלאש 90

הבעיה מוכרת: יש קרקעות פרטיות, יש ביקוש לדירות אבל אין מי שישלם את הפיתוח הכולל מסביב. ובלי פיתוח, כידוע, אי אפשר לבנות ואי אפשר לאכלס. הרי אי אפשר לאכלס פרויקט חדש מבלי לסלול כבישים, לבנות גינות ומבני ציבור וכו'.

זו תופעה מוכרת, אבל הרשויות המקומיות לא מוכנות להכניס את היד לכיס ולהוציא את הכסף. כך למשל, בנתניה יש 12 אלף יחידות דיור על קרקעות פרטיות שלא נבנות בגלל בעיות של פיתוח.

האם ניתן לפתור את הבעיה, אם אתם שואלים את יו"ר מטה הדיור אביגדור יצחקי, התשובה היא בהחלט חיובית. כמובן, לא האוצר יכניס את היד לכיס, אלא האזרחים – אבל זה הפתרון. לפחות לדעתו.

במפגש שנערך אתמול עם ראשי המועצות האזוריות, אמר יצחקי: "אני מקווה שבחוק ההסדרים הקרוב נעביר חוק מיסי פיתוח אחיד לכל מדינת ישראל. המחירים של הפיתוח לא משתנים – על כל מטר מרובע יהיה היטל קבוע שמכסה את הוצאות הפיתוח בכל הארץ לאורכה ולרוחבה".

משרד האוצר כבר ניסה בעבר לקדם הטלת מס פיתוח, אך גובה ההיטלים שהציע האוצר לא היה מקובל על ראשי הרשויות ולכן ההצעה ירדה עוד בטרם הגיעה לכנסת.

אגב, כמשמדובר בקרקעות מדינה, אזי רשות מקרקעי ישראל גובה את הפיתוח ישירות מהזוכה בקרקע שהוא מצידו מגלגל זאת על הרוכשים.