בנק ישראל: צפויה ירידה בהיקף המשכנתאות

בנק ישראל. צילום: sangaku |שאטרסטוק

בנק ישראל מפרסם את החלטת הריבית לחודש יולי, במסגרתה הריבית נותרה ללא שינוי ברמה של 0.1%. באותו הדיון מוצגים התנאים הכלכליים וכן התנאים וההתפתחויות במשק הישראלי הרלוונטים להחלטה, כאשר ישנה גם התייחסות לשוק הדיור.

לגבי שוק הדיור בישראל חברי הוועדה דנו בכך שמחירי הדירות הוסיפו לעלות בקצב גבוה בחודשים האחרונים. להערכתם, עליית הריבית על המשכנתאות במקביל להתמתנות מסוימת בהיקף המשכנתאות

חברי הוועדה ציינו כי היקף התחלות הבנייה השנתי נותר גבוה ועומד על כ-47,000, אך ציינו שמסתמנת ירידה במספר התחלות וגמר הבנייה.

חברי הוועדה הוסיפו וציינו כי התפתחויות אלו נובעות מהפנמה של המערכת הבנקאית כי הסיכון הנובע מהאשראי לדיור מתעצם, הפנמה שבאה בין השאר כתוצאה מהאפקט המצטבר של הפעולות הרגולטוריות בהן נקט הפיקוח על הבנקים בשנים האחרונות. חברי הוועדה הסכימו כי הסיכונים הגלומים בשוק זה נותרו גבוהים.