בשורה: יתקצר הלו"ז בקבלת היתר בתוכניות על קרקעות רמ"י

דרעי חותם על תקנות בנושא ארנונה | צילום אילוסטרציה: ארכיון

שר הפנים, אריה דרעי, חתם על תקנות התכנון והבניה (רישוי ובניה) המתייחסות להליך בקשת היתר בתוכניות על קרקע מדינה. אישור התקנות יהווה קיצור משמעותי בלוחות הזמנים בהליך הבקשה להיתר בתוכניות אלה. מדובר בכ-15,000 בקשות בשנה.

התקנות קובעות כי אישור רשות מקרקעי ישראל בהליך הרישוי בשני המסלולים (הליך רישוי ללא הקלות והליך רישוי עם הקלות) יהיה לאחר החלטת הוועדה. זאת בניגוד למצב כיום בו במסלול רישוי ללא הקלות, לא ניתן להגיש בקשה להיתר טרם אישור רשות מקרקעי ישראל לבקשה. התקנות קובעות כי בשני המסלולים, הבקשה תועבר לאישורה של רשות מקרקעי ישראל, והדבר לא ימנע את הדיון בבקשת ההיתר בוועדה המקומית.

כמו כן, התקנות קובעות כי מתאריך 01.01.22 רשות מקרקעי ישראל תחוייב לעמוד בלוחות הזמנים שנקבעו בתקנות לאישור הבקשה (90 ימים). ככל שרשות מקרקעי ישראל לא יעמדו בלוחות זמנים אלו, הוועדה המקומית תראה כאילו לא הוגשה התנגדות מצד רשות מקרקעי ישראל ותוכל לחתום על הבקשה להיתר.

על מנת לעשות את הבקרה על לוחות הזמנים הללו, מינהל התכנון ורשות מקרקעי ישראל מפתחים ממשק בין מערכת רישוי זמין לבין המערכות של רשות מקרקעי ישראל שתאפשר את ניהול לוחות הזמנים כאמור. כמו כן, המערכת תדע לזהות מקרים מיוחדים בהם אין צורך באישור רשות מקרקעי ישראל ותאשר אוטומטית את הבקשה.

המשמעות של חתימת השר על תקנות אלה היא הפקעה, דה פקטו, מרמ"י, את האפשרות לעכב עד אחר דיוניה את התקדמות ההיתרים ברובדי התכנון האחרים. עד כה, כאמור, היתרים נסחבו זמן רב עד לישיבות המועצה והכרעותיה והדבר יקל מאוד על רוכשי קרקעות לבניה, רוכשי דירות מיזמים שהמתינו עד בוש לאישור ההיתרים או התכניות במועצת רמ"י.