חברות רבות בעולם ההייטק ובתחומים משיקים נוספים שואפות להעביר את מרכז הפעילות שלהן לאזור המרכז. יש לכך כמה סיבות טובות. ראשית, אזור גוש דן והמרכז הוא המנוע הכלכלי והעסקי החשוב ביותר במדינה. באזור המרכז נמצאים העובדים הטובים ביותר וכן החברות המובילות בשוק. בנוסף לכך, למשרדים באזור המרכז יש הילה יוקרתית יותר שגם מקלה לעתים על משיכה של כוח עבודה צעיר, משכיל ואיכותי.
ליאור נגה 25.10.2020
FREEPIK מסיבות אלה, חברות שממוקמות בצפון או בדרום שוקלות להשכיר משרד במרכז. למעט חברות שחורטות על דגלן את המיקום בפריפריה, למיקום במרכז הארץ יש יתרונות משמעותיים עבור מרבית החברות. לכן, הן מחפשות בנייני משרדים חדישים שבהן תוכלנה למקם את משרדי החברה. במקרים מסוימים גם חברות שכבר פעילות במרכז הארץ מחפשות משרדים חדשים כדי להרחיב את היקף פעילותן. גם חברות כאלה תעדפנה לפתוח משרדים חדשים באזור המרכז, ומסתבר שמדובר במשימה די פשוטה, אם עושים אותה באופן הנכון.
משרדים להשכרה – לא רק בתל אביב
תל אביב היא, כאמור, המרכז של מרכז הארץ. זוהי עיר תוססת ומלאת אפשרויות עסקיות, ולחברות המובילות במשק יש ייצוג משמעותי בה. אך האמת היא שניתן למצוא בנייני משרדים יוקרתיים ואטרקטיביים לא רק בתל אביב. אם תבחרו להרחיק רק מעט, לערים שכנות כמו גבעתיים, בני ברק או פתח תקווה – תוכלו למצוא משרדים מצוינים להשכרה, ליהנות ממיקום מרכזי גם כן, ולשלם פחות דמי שכירות חודשיים.
בשנים האחרונות חלה מגמה בעולם ההייטק והעסקים הישראלי של לפתוח משרדים בערים קרובות לתל אביב. כך, באופן הדרגתי הפכו ערים כמו פתח תקווה, למשל, למרכזים עסקיים וטכנולוגיים משמעותיים. הקרבה לתל אביב ולמרכז מאפשרת למשוך עובדים מכל רחבי הארץ, והיתרון של מחירי שכירות נמוכים יותר מהווים גורם משיכה לבעלי חברות רבים.
איך למצוא את המשרד המושלם?
מציאת המשרד המושלם היא משימה מעניינת ומאתגרת, אך יכולה להיעשות גם בצורה פשוטה למדי. ראשית, יש להגדיר את הצרכים של המשרד החדש. מהו הגודל הנדרש, מהי הכמות של כוח האדם שתעבוד במשרדים, מהי רמת היוקרה והשירותים הנדרשים בבניין שבו יושכרו המשרדים ועוד שיקולים פרטניים נוספים. כמובן שגם רמת המחיר של השכרת המשרדים תהווה שיקול משמעותי. שיקול זה יכול להכריע בסופו של דבר באיזו עיר ימוקמו המשרדים החדשים.
כדאי מאוד להיעזר בחברות תיווך ובאתרים שמסייעים למצוא משרדים להשכרה. ישנם שחקנים רבים בשוק תיווך זה, ולא קשה למצוא חברה אמינה שתסייע במאמצי החיפוש. בסופו של דבר, מציאת המשרד המושלם הוא פרויקט חשוב שאותו עושים רק אחת לכמה שנים, לכל היותר.
אך המשימה הזו לא חייבת להיות מעייפת ומורכבת. היעזרות בגורמים הנכונים יכולה להפוך את כל התהליך לפשוט ואף למהנה. כאשר מקבלים ייעוץ איכות וממוקד, ניתן להגדיר את הצרכים באופן ברור, וללכת לבדוק רק בנייני משרדים שתואמים את המטרות שהוגדרו.
כמה עולה להשכיר משרד באזור המרכז?
טווח המחירים של השכרת משרדים באזור המרכז יכול להיות מגוון ביותר. בתל אביב עצמה, כאמור, המחירים יהיו גבוהים מאוד, בהשוואה למחירים בערים שכנות. המחיר של המשרד יהיה תלוי גם ברמת היוקרה של הבניין שבו הוא יהיה ממוקם. ישנם בנייני משרדים חדשים ומפוארים באזור המרכז, שבהם רמת המחיר תהיה גבוהה מאוד. לעומת זאת, אם בוחרים במיקום מעט צדדי ושקט יותר, ובבניין משרדים אין בו פאר רב ותחזוקה יקרה – ניתן לחסוך כסף רב מדי שנה.