במאי האחרון נטלו תושבי ישראל 7,775 הלוואות משכנתא אל מול 10,330 הלוואות במאי אשתקד. ירידה של כ-25%. גם הסכום הכולל של המשכנתאות התכווץ בכ-7% והסתכם ב-5.35 מיליארד שקל. גובה ההלוואה הממוצעת – 688 אלף שקל
אבי יוסף 27.06.2016
אילוסטרציה: Alexander Raths | שאטרסטוק אלו הם נתוני האמת. לא הערכות. אתמול (א) פרסם בנק ישראל את נתוני המשכנתאות לחודש מאי. מהנתונים עולה כי נרשמה ירידה דרסטית במספר הלוואות המשכנתא שנטל הציבור בחודש הקודם, וירידה ניכרת בסכום המשכנתאות המצרפי שהעניקו הבנקים ללווים.
בסך הכל ניטלו 7,775 הלוואות משכנתא בסכום כולל של 5.35 מיליארד שקל. ירידה של כ-25 אחוזים לעומת התקופה המקבילה אשתקד וירידה של שבעה אחוזים בסכום הכולל של המשכנתאות. פחות לווים, הרבה פחות לווים, משמעותו פחות רוכשי דירה, מה שלכאורה אמור לצנן את הביקושים. דבר שעדיין לא קרה במספרים כה דרמטיים.
כפי שכבר כתבנו כאן לא מזמן, בבנקים מעריכים כי היקף המשכנתאות שיינתן החודש יעמוד על כחמישה מיליארד שקל. בנוסף, הירידה הדרמטית במספר ההלוואות באה לידי ביטוי גם בגובה המשכנתא הממוצעת שעמד במאי האחרון על 688 אלף שקל. זינוק של יותר ממאה אלף שקל לעומת השנה המקבילה. מה שאומר שהפער בין ריבית בנק ישראל לריבית על המשכנתא כבר בא לידי ביטוי בגובה המשכנתא. נתון נוסף שיש לתת עליו את הדעת הוא שיעור המשקיעים בקרב נוטלי המשכנתאות במאי האחרון, שזהה לחלוטין לשיעורם במאי אשתקד (16%). שוב התברר כי אפיקי ההשקעה בשוק ההון אינם מספקים את המשקיעים.