בהודעה שמסרה היום 'כלכלית ירושלים' לבורסה, דיווחה החברה כי חברות הבנות שלה סגרו עסקה למכירת נכסים מסחריים בגרמניה בשווי כולל של כ-25 מיליון אירו. המכירה נעשתה קרוב לשווי הנכסים בספרי החברה
יאיר גליק 01.11.2016
שטוטגרט, גרמניה. צילום: tichr | שטארסטוק 'כלכלית ירושלים' חברת האם של מבני תעשיה, הודיעה היום (ג) לבורסה כי חברות הבנות שלה מכרו נכסים בגרמניה. בהודעת החברה נכתב כי שתי חברות בנות אשר החברה מחזיקה ב-95% ו-94% מהזכויות בהן, ימכרו את מלוא זכויותיהן בשני נכסים מסחריים בערים שטוטגרט והוכיים בגרמניה. בתמורה לעסקה תקבל החברה כ-25 מיליון אירו שהם כ-105 מיליון שקל. בנוסף עדכנה החברה כי הרוכשים הפקידו בנאמנות, ללא זכות החזר, סכום של כמיליון אירו להבטחת העסקה.
את יתרת התשלום ישלמו הרוכשים במידה ויתמלאו תנאי העסקה ובהם רישום הערת אזהרה לטובתם, אי מימוש זכות הסירוב של הרשות המקומית, אישור בעלי הקרקע לחכירה והסרת משכנתא הרשומה על הנכסים.
בחברה הוסיפו ואמרו כי המכירה נעשתה בשווי הקרוב לשוויים של הנכסים בספרי החברה, כך שהיא אינה אמורה לרשום רווח או הפסד מהותי כלשהו בגין העסקה. מדוע בוחרת החברה למכור את הנכסים בשווי הרשום בספרים?
את התשובה לשאלה אפשר למצוא במדיניות העקבית של ההנהלה בכלכלית. זו פועלת בזמן האחרון להיפטר מכמה שיותר נכסים שאינם בישראל ולצמצם ככל האפשר את רמת המינוף של החברה. במסגרת המדיניות הזו הצליחה החברה בשנים האחרונות לצמצם את עלות מימון החוב שהיא נושאת ולהקטין את חובה מרמה של כשישה מיליארד שקלים ב-2014 לרמה של כשני מיליארד השנה.