מדד משכן לאפריל: הרעה נוספת במצבם של רוכשי הדירות

הזוכים הראשונים ב'מחיר למשתכן' חתמו על חוזה גרוע. צילום: Gajus, שאטרסטוק

מדד משכן של 'בנק הפועלים' למצב רוכשי הדירות, שעוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, ירד בחודש הקודם (אפריל) בשיעור של 0.8% לרמה של 110.7. כאשר נקודת הייחוס שלו (100 נקודות), היא מצבם של רוכשי הדירות בינואר 1996, לפני יותר משני עשורים.

ירידת המדד מצביעה על הרעה במצבם של רוכשי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה רשם עלייה חודשית של ארבע עשיריות האחוז (0.4%). בשנה האחרונה עלו מחירי הדירות בישראל, בשיעור נומינלי של 6.9%.

בבנק הפועלים אומרים כי "עיקר הירידה במדד משכן בחודש אפריל מוסברת על ידי העלייה במחירי הדירות. כמו כן, גם לעלייה בריבית על המשכנתאות הייתה השפעה על אותו כיוון".

עוד אומרים כלכלני פועלים כי למרות שקצב עליית מחירי הדירות התמתן מעט בחודשים האחרונים, הוא עדיין ממשיך להיות גבוה. היקף המכירות של דירות חדשות במרץ היה כ-2,600 דירות, גבוה מהממוצע בשני הרבעונים האחרונים שעמד על כ–2,400 דירות לחודש.