'מדרוג' אשררה את דירוג אגרות החוב של 'אופטיבייס'

בניין דירות בגרמניה. צילום: dedi57, שאטרסטוק

סוכנות דירוג האשראי הישראלית 'מדרוג', אשררה השבוע את הדירוג של אגרות החוב מסדרה א' של חברת 'אופטיבייס' והעניקה להן דירוג Baa1 עם אופק יציב.

במדרוג הסבירו כי אשרור הדירוג נובע מיחס ההון למאזן החברה שעומד על כ-29% ומדוחותיה הכספיים הטובים. זאת לצד יציבות תזרים המזומנים, נזילות טובה ביחס לרמת הדירוג ומקורות כספיים למימון החוב.

מאידך, העובדה שהחברה פועלת מול מספר לא גדול של לקוחות ומול שוכרים מרכזיים, עשויה להיות בעוכריה. במדרוג אמרו כי באחרונה חל שיפור בפיזור הסיכונים והדבר בא לידי ביטוי הן ברמת הנכסים והן ברמת השוכרים. זאת לאחר השלמת שתי עסקאות משמעותיות לרכישת נכסים מניבים בשנה הקודמת. מדובר בנכסים בשיקגו שבארצות הברית ובגרמניה.

אופטיבייס החלה את דרכה בתחום תעבורת הווידאו ולפני מספר שנים נכנסה לתחום הנדל"ן המניב. במדרוג אומרים כי נלקחו בחשבון השמירה על שיעורי התפוסה בנכסים, והתזרים מנכסיה של החברה. עוד אמרו שם כי פעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב באזורי פעילות המאופיינים ביציבות ואיתנות פיננסית תורמים לפרופיל הסיכון.