אושרה הצעת החוק להקמת רשות להתחדשות עירונית

תמ"א 38. אילוסטרציה | צילום: נתי שוחט, פלאש 90

לאחר שנה של דיונים אינטנסיביים בכנסת, אושרה הצעת חוק להקמת רשות להתחדשות עירונית, שהוגשה על-ידי משרד האוצר וקודמה על ידי חבר הכנסת אלי כהן מהליכוד. הרשות תוקם במשרד הבינוי והשיכון ותפעל למען קידום ההתחדשות העירונית, הגדלת היקף מימוש מיזמים להתחדשות והאצת ביצועם לשם הגדלת היצע הדיור.

באוצר הסבירו כי מימוש מיזמים להתחדשות עירונית הקרויים "פינוי בינוי" או "תמ"א 38", טומן בחובו יתרונות רבים. בין שאר היתרונות ניתן למנות את העלות הנמוכה של הקמת התשתיות במרקם הבנוי ביחס לעלות הבנייה בשכונה או ישוב חדשים, שימור השטחים הפתוחים וניצולת קרקע גבוהה המקבלת משנה חשיבות במקום שבו משאב הקרקע הוא מוגבל. כמו כן, מיזמים מסוג זה תורמים באופן משמעותי לרווחתם של דיירי שכונות ותיקות, בדרך של שיפור תנאי המגורים והמרחבים הציבוריים.

עם זאת, שיעור המימוש של תכניות במסגרת מיזמים להתחדשות עירונית נמוך, ומשך זמן הוצאתן לפועל של תכניות כאמור ארוך באופן משמעותי. החוק המוצע מבקש להתמודד עם האתגרים הניצבים בדרך למימוש מיזמים להתחדשות עירונית, הן במסגרת תכניות לפינוי בינוי והן במסגרת תכניות תמ"א 38.

הרשות להתחדשות עירונית תוביל את הטיפול הממשלתי בנושא ההתחדשות העירונית ותרכזו, תהווה מוקד ידע בתחום, לשם הגדלת היקף המיזמים להתחדשות עירונית המגיעים לכדי מימוש, וזאת תוך שימת דגש על האצת ביצועם. במהלך הדיונים על החקיקה בכנסת, נוספו לחוק נדבכים משמעותיים, עיקרם לטובת רווחת התושבים ולטובת האצת תהליכי התחדשות עירונית.

באוצר ביקשו לציין כי החוק מצטרף לשורה ארוכה של צעדים שמקדם שר האוצר בשוק הדיור, לטובת הגדלת ההיצע. שר האוצר, חה"כ משה כחלון (כולנו) אמר כי מדובר ב"צעד נוסף שיסייע בהגדלת ההיצע בשוק הדיור וישפר את רווחתם של דיירי שכונות ותיקות".

■ רוצים להישאר מעודכנים? לחצו כאן והתחילו לעקוב אחר דף הפייסבוק של 'ביזנעס'