מדובר על השטחים מול גשר אם המושבות ■ בתווך יש תוכנית מהפכנית בנושא התחבורה בעיר שטחי בנייה משכונות המגורים הצפופות אל צפון העיר במטרה לבנות גינות חדשות
שאול כהנא 13.06.2016
מתחם בנייה בבני ברק. צילום : Yaakov Naumi / פלאש 90 אחרי תשעים ושלוש שנה מאז הקמת בני ברק, יוצאת לדרך תוכנית מתאר חדשה: הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה של מחוז תל אביב החליטה בשבוע שעבר על הפקדת תוכנית מתאר חדשה לעיר בני ברק. התוכנית צפויה להוסיף לעיר עוד כ-10,000 יחידות דיור, אשר יתווספו לאורך פרק הזמן של 25 השנים הקרובות.
השטחים המדוברים הם שטחים שאמנם שייכים רשמית לבני ברק, אך מאחר והם ממוקמים 'מעבר לכביש', מאחורי גשר אם המושבות, הם נתפסו משום מה כמנותקים גיאוגרפית מבני ברק. אך בשנים האחרונות עיריית בני ברק בונה על השטח הזה כחלק מרכזי בהתרחבות העיר.
התוכנית שמה דגש על שיפור מערכת התחבורה הציבורית בעיר, "ייעול מערכת התחבורה הציבורית יעודד את חיי הרחוב המפותחים מאד בעיר וישמש זרז להגברת הפעילות העסקית המקומית בתוך מרכז העיר".
מעבר ל–2,000 יח"ד חדשות בצפון העיר מול דרך אם המושבות – לראשונה בעיריית בני ברק מוכנים לשמוע על התחדשות עירונית בחלקה הצפוני של העיר, בשכונות הממוקמות בין דרך ז'בוטינסקי מדרום ובין דרך אם המושבות המהווה את גבולה הצפוני של העיר.
על מנת להתמודד עם מצוקת השטחים הפתוחים הקיימת בעיר, מציעה התוכנית מספר פתרונות – מבני המגורים החדשים יכללו שטחים פתוחים בקומת הקרקע, אשר יאפשרו מרחב משחק לילדים ולנוער.
אבל שימו לב לתוכנית המהפכנית של העיריה: ניוד שטחים. ובמילים אחרות: יזם שרוצה לבנות בניין בתוככי העיר הוותיקה של בני ברק ויש לו זכויות ל 10 דירות למשל, הוא יוכל לקבל זכויות פי 4 בשכונות החדשות שבצפון העיר. בקרקע שתתפנה במרכז העיר יקימו בהם גינות חדשות או מבני ציבור להנאתם של התושבים.