בית המשפט: לעכב את אישור תוכניות הבנייה בצריפין

בנייה בראשון לציון. אילוסטרציה: verbaska | שאטרסטוק

לפני כשנה החליטה הממשלה לקדם תוכניות בנייה בשטח מחנה צריפין במרכז הארץ בין ראשון לציון ובאר יעקב. השטח שיתפנה ממחנות הצבא שעליו הוכרז כמתחם מועדף לדיור ולפני כחודשיים הודיעה הותמ"ל על הפקדת תוכניות לבניית אלפי יחידות דיור ושטחי מסחר ותעשייה במקום.

אלא, שהשטח אינו משתייך לאף רשות מקומית… באופן רשמי מוגדר השטח כשטח "גלילי" ריק מתוכן מוניציפאלי. הרקע ההיסטורי להעדר השיוך נובע מהעובדה שמחנות הצבא במקום הוקמו עוד טרם הוכרז המנדט הבריטי על ארץ ישראל. מאז התקיימה במקום נוכחות קבועה של כוחות צבא. בתחילה, הצבא הבריטי ומאוחר יותר זה הישראלי.

לנוכח הודעת הותמ"ל על הפקדת תוכניות הבנייה במקום להתנגדויות, פנתה עיריית ראשון לציון לבית המשפט המחוזי בלוד בשבתו כבית משפט מנהלי ודרשה לעצור את קידום התוכניות במקום כל עוד לא נקבעה חלוקת המתחם בין הרשויות סביבו.

לכאורה היה אמור השטח לעבור לתחום שיפוטה של באר יעקב, אך משרד הפנים טרם קבע את שיוכו. בית המשפט מתח ביקורת חריפה על הממשלה של עשתה דבר על מנת לחלק את השטח בין הרשויות והגדיר את משיכת הרגליים של הממשלה כ"מכשול להורדת מחירי הדירות".

"קיים צדק רב בטענה ביחס למחדלו של שר הפנים, אשר מטעמים לא ידועים נמנע מלקבל החלטה בדבר שינוי הגבולות במחנה צריפין ושיוכם לעיריית ראשון-לציון או לבאר-יעקב… כל עיכוב בהמשך ההליך התכנוני, אשר הוגדר בחוק כהליך מואץ, עלול לחבל בקידום פתרון מצוקת הדיור – אשר הוגדרה כמצוקה לאומית, ולפתרונה נשואות עיני העם כולו… לא ברור על שום מה שר הפנים מעכב תקופה כה ממושכת את החלטתו ביחס לשינוי הגבולות ושיוכם המוניציפאלי… יש להניח כי השר ער לכך שבמחדלו הוא גורם להשהיית הליך התכנוני ללא אפשרות להשלימו".

יחד עם זאת אישר בית המשפט להמשיך בשמיעת ההתנגדויות אך אישור התוכנית עצמו יתעכב עד שמשרד הפנים יקבל החלטה בעניין חלוקת השטח בין שתי הרשויות הניצות. בראשון לציון לוטשים עיניים אל המתחם ומקווים לקבל לפחות חלק ממנו.

והנה הקטע הפוליטי. משרד הפנים נמצא בידיה של שס ואילו הוותמ"ל שייכת למנהל התכנון שהועבר בהתאם להסכם הקואליציוני למשרד האוצר הנמצא בידיה של כולנו… במשרד הפנים הגיבו ואמרו כי "העתירה אינה כנגד משרד הפנים אלא כנגד הותמ"ל במינהל התכנון אשר שייך למשרד האוצר. השופטת פנתה לשר הפנים בבקשה לקדם את שינוי הגבולות בטרם קידום התכנון במתחם. שר הפנים, שמבקש לקדם הסכמות בין רשויות מקומיות בנוגע להעברת שטחים, ממתין מזה מספר חודשים להסכמותיהן של עיריות ראשון לציון ובאר יעקב. לצערנו זה עוד לא קרה".