בכיר באוצר תוקף את המשקיעים, את היזמים ואת הקבלנים

האוצר דווקא בעד בנייה ציבורית. לוי. צילום: יח"צ

אמיר לוי, הממונה על התקציבים באוצר, מתייחס הבוקר (ה) לביקורת על תכנית מחיר למשתכן ולמחירי הדירות בישראל. "מעולם לא היינו נגד בנייה ציבורית. אנחנו חושבים שהמדינה צריכה לתכנן ומישהו אחר צריך לבצע".

לוי אמר את הדברים בכנס מכון גולדה אודות הדיור הציבורי. את עיקר דבריו ייחד למצוקת הדיור בישראל. בין היתר אמר לוי כי "חלק גדול מאי-השוויון בישראל קשור לדיור. יש בישראל אי-שוויון בנכסים שהוא יותר גדול מאי-השוויון בהכנסות, וחלק גדול מזה קשור לדיור, והעלייה במחירי הדיור משרתת אותו.

"הדירות מתייקרות בגלל שמי שיש לו הון פנוי, סביבה של ריבית נמוכה, מאפשרת למי שיש לו יותר כסף להגדיל את הונו בקלות באמצעות רכישת דירות. העושר הממוצע של משקי בית שבבעלותם דירה גדול פי 15 מזה של משקי בית שאין להם דירה בבעלותם. יש שיח שאומר שכאילו רוצים שמחירי הדיור ירדו. אבל יש שכבה שלמה באוכלוסייה שנהנית מהתייקרות הדיור, בנוסף למגזר שלם של קבלנים ויזמי בנייה שמרוויח מהם.

"זאת בגדול הסיבה שיש צורך בפתרונות ציבוריים למצוקת הדיור, שאחד מהם הוא דיור ציבורי. אנחנו פועלים לצמצום מצוקת הדיור באמצעות כמה כלים שונים – הגדלת היצע הדירות באמצעות הגדלת היקפי הבנייה, מכרזים לדיור ארוך טווח להשכרה, מיסוי שמקטין את הביקוש לדיור מצד משקיעים, ומכרזי מחיר למשתכן כדי לסייע לאוכלוסיות חלשות לקנות דירה.

"פתרון נוסף שבא לידי ביטוי בתקציב האחרון הוא בנייה של 2,600 יחידות דיור קטנות במימון ממשלתי בשיתוף הסוכנות היהודית, באמצעות חברות אאוטסורסינג אבל במימון ציבורי מלא, ורכישה של 700 דירות. זאת, כדי לקצר את התורים הארוכים של הזכאים שממתינים לדיור ציבורי.

"יש צורך הולך וגדל בדיור ציבורי כי האוכלוסייה בישראל מזדקנת, ויש יותר ויותר קשישים שפתרון הדיור היחיד בשבילם הוא דיור ציבורי. אף פעם לא היינו נגד דיור ציבורי. אבל אנחנו חושבים שהממשלה צריכה להיות מי שמתכננת ומובילה את המדיניות ולא מי שמבצעת.

"אבל מכיוון שיש מי שמרוויח מההתייקרות, יש מי שתוקף את מי שמנסה לפתור את הבעיה. כשאתם קוראים בעיתון על כנסים שבהם מצהירים מראש שכל הפתרונות נכשלו, שדיור בר השגה נכשל ודיור במחיר למשתכן נכשל והשיקום של הדיור הציבורי נכשל, תזכרו שיש מאחורי הביקורת אנשים שהפתרונות הללו עלולים לפגוע בהכנסות וברווחים שלהם. אנחנו נתמודד עם קבוצת הלחץ הזאת כמו שהתמודדנו עם קבוצות לחץ אחרות בעבר, אם זה בנמלים ואם זה בשוק הסלולר", אמר לוי.