הפיקוח על הבנקים נוקט בצעד נוסף לעידוד ההתייעלות במערכת הבנקאית. טיוטת ההוראה החדשה שיצאה היום לבנקים מעודדת את הבנקים לבחון אפשרות לצמצם את ההוצאות על נדל"ן ותחזוקה של יחידות מטה והנהלה
יאיר גליק 08.03.2017
בניין דיסקונט בתל אביב. צילום: מרים אלסטר | פלאש 90 לא. זו לא מתיחה פורימית. הפיקוח על הבנקים בבנק ישראל פרסם הבוקר (ד), טיוטת הוראה שמטרתה לעודד את הבנקים למכור נכסי נדל"ן במיקומים אסטרטגיים במרכזי הערים ולעבור למקומות זולים יותר כחלק מסדרת צעדים של הפיקוח לקידום התייעלות במערכת הבנקאית.
המפקחת על הבנקים, ד"ר חדוה בר, מסבירה את ההיגיון שמאחורי ההוראה: "המערכת הבנקאית בישראל מתאפיינת ביעילות נמוכה לעומת הבנקים במדינות המפותחות, ואחד מיעדי המפתח של הפיקוח על הבנקים הנו שיפור היעילות של הבנקים, כלומר – צמצום ההוצאות של הבנקים ביחס להכנסותיהם. מטרתנו היא שהתייעלות הבנקים "תגולגל" ללקוחות. כלומר, שתביא להוזלת עלויות השירותים הבנקאיים. להסטת משאבים לחדשנות ושיפור השירות הבנקאי. ולהגדלת חלוקת דיבידנדים לבעלי המניות שהם בעיקר הציבור הרחב בישראל.
"ההוראה הקודמת שפרסמנו לפני כשנה הביאה כבר לצעדי התייעלות משמעותיים בכוח אדם, באופן שמכבד את העובדים שפורשים מהבנקים. טיוטת ההוראה שהוצאנו היום למערכת הבנקאית מעודדת את הבנקים לבחון ביצוע התייעלות גם בתחום הנדל"ן ותפעולו, באמצעות מתן הקלות הון לבנקים שיבחרו למכור את נכסי הנדל"ן המשרתים את ההנהלות והמטות ולעבור למיקום חלופי שיאפשר חיסכון בטווח הבינוני והארוך".
בפיקוח הוסיפו עוד כי כיום, רוב הבנקים מחזיקים בבעלותם נדל"ן רב במרכזי הערים הגדולות, המשמש את הנהלות הבנקים, יחידות מטה ולעיתים גם את יחידות מערכות המידע. הוצאות התפעול והארנונה בגין בניינים אלה גבוהות מאוד וערכם של הבניינים עלה מאוד בשנים האחרונות. גם הצמצום במספר העובדים משפיע על צרכי הבנקים בתחום הנדל"ן.
ההוראה החדשה (כרגע טיוטה) מעודדת את הבנקים להתייעל גם בתחום הנדל"ן, באמצעות הקלה בהון הרגולטורי. ההקלה תינתן לבנקים שיחליטו למכור נדל"ן שמשרת את ההנהלות ויחידות המטה ולעבור למיקום חלופי, שיאפשר חיסכון בהוצאות לאורך זמן. תמריץ זה יאפשר לבנקים לבצע התייעלות בתחום הנדל"ן, לבחון את הצורך בהרחבת תוכנית ההתייעלות בכוח אדם, וייצור מקור להמשך צמיחה והגדלת אשראי.