רשת a&o הידועה בהוסטלים הזולים שלה החלה לחפש נכסים בערי ישראל • בכך היא מצטרפת לרשת מיינינגר שבחודשים האחרונים מחפשת שטח בישראל • האם ענף המלונאות בישראל עומד בפני שינוי?
לאה אפרתי 29.01.2019
אילוסטרציה. צילום: Altin Osmanaj | שאטרסטוק בשבועות האחרונים שודר בערוץ 12 התחקיר של חברת החדשות שהעלה נתונים מדאיגים מאוד לגבי מצב הניקיון במלונות בארץ. ממצאי התחקיר העלו כי המלונות היקרים בישראל גובים מחיר מופרז מאוד אך אפילו לא טורחים להחליף את מצעי המיטה בין אורח לאורח. הדבר גרם לזעם ציבורי רב שהתרעם על המחירים היקרים, על הזלזול בצרכנים ועל חוסר התמורה למחיר.
'ביזנעס' מתרחב בניו-מדיה: מהיום, כל העדכונים – גם בוואטסאפ!
בשנים האחרונות יש מספר תחליפים למלונות המסורתיים, כאשר חברת אייר בי אנד בי (airbnb) נחשבת לאלטרנטיבה השפויה עבור נופש בארץ ובעולם, אך למעשה ישנם כאלה השולטים בתחום ה-airbnb ומעלים מחירים בצורה בלתי הגיונית. כך למשל, בתל אביב יש כמות גדולה ביותר של דירות, המוחזקות בידי אחוז קטן מאוד של אנשים. כך גם נמנעת התחרות וגם עולים המחירים.
באירופה ישנן מספר רשתות הוסטלים ומלונאות, המספקות לינה במחירים די שפויים. כך למשל חברת הוטלס אנד הוסטלס ( Hotels and Hostels, או בקיצור a&o) שמרכזה בגרמניה והיא נחשבת ל'לואו קוסט של המלונות'. החברה עצמה מחזיקה ב-34 בנייני מלונאות הממוקמים במעל 20 ערים בשש מדינות באירופה. היא מציעה לינה בערים הגדולות במחיר של 12 יורו ללילה ובסך הכל יש יותר מ-4 מיליון הזמנות בשנה בחברה.
כעת נחשף ב'דה מרקר', כי a&o נמצאת במגעים בנוגע למספר נכסים באילת, ירושלים ותל אביב. כאשר יש מו"מ ספציפי על נכס הנמצא בדרום תל אביב שלפי הדיווחים יכול לאכלס כ-600 מיטות. מגעים נוספים מתקיימים כאמור בעוד ערים מול נכסים שונים שעתידים לשמש מלונות במחירי רצפה ביחס למחיר הנהוג בישראל.
המודל העסקי של החברה, הוא רכישת נכסים המתאימים ללפחות 500 מיטות, כאשר הם סמוכים למוקדי תחבורה ציבורית ונמצאים בערים המרכזיות, אך לא ב'טבעת האש' שלהן, אלא קצת יותר מרוחק. זאת, על מנת לאפשר מחירים זולים ושפויים יותר.
ולא רק a&o. לאחרונה פורסם כי גם רשת המלונות מיינינגר תרה אחר מקום מתאים לפתיחת מלון והוסטל בישראל. מדובר בהזדמנות עסקית לא קטנה, מאחר והתיירים הרבים שמגיעים לישראל תרים אחר חלופות מלונאות במחירים שפויים.
תג המחיר שמציעים ב-a&o הוא נמוך מאוד, בפרט לאור מחירי הדירות המאמירים בישראל. במידה ואכן יפתח מלון של הרשת בזמן הקרוב בירושלים או בתל אביב, נראה כי הוא יהיה פופולרי גם בקרב אזרחי ישראל, שכן המחיר עליו דובר עומד על 12 אירו ללילה, ובהנחה ואדם משתכן שם לחודש שלם, הרי שעליו לשלם סכום של 360 אירו בלבד, שהם קצת יותר מ-1,500 שקלים נכון לעכשיו. ונראה שכל דייר בירושלים או בתל אביב היה הרבה יותר מאשר שמח להשתכן במלון לחודש שלם במחיר כזה.