התכנית מציעה תמהיל של שלושה סוגי מגורים: מגרשים דו משפחתיים ובתים דו קומתיים מבנים בעלי 3 קומות ו-4 קומות עם מסחר ■ מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל: "חלק משורת תכניות בדגש על מגזר המיעוטים"
חיים שיף 19.06.2016
קריית טבעון- הדס פרוש -פלאש90 בעקבות אישור הותמ"ל, הופקדה תכנית רמ"י ל-520 יח"ד בגבעת קושט, בבסמת טבעון. התכנית, הכוללת 520 יח"ד, ממוקמת על גבעת קושט בבסמת טבעון כאשר משני צידיה שכנות מגורים של בסמת טבעון. מיקומה בישוב מאפשר יצירת חיבור בין שכונות המגורים הקיימות, ועל כן היקף שטחי הציבור בה כולל הקצאות לצרכי כלל הישוב.
התכנית מציעה תמהיל של שלושה סוגי מגורים בהתאם למאפיינים הטופוגרפיים של השטח: מגרשים דו משפחתיים, ובתים דו קומתיים בחלק הדרומי של התכנית בגבול עם קריית טבעון. בנוסף, מבנים בעלי 3 קומות ו- 4 קומות עם מסחר הממוקמים בחלק הצפוני של התכנית.
התכנית מציעה דרך גישה לשכונות המגורים שממזרח, שטחי ציבור בחלק המרכזי של התכנית בשטח בו הטופוגרפיה נוחה יותר, שטחים פתוחים ירוקים (כולל שמירה על אתר ארכיאולוגי- קבעת קושט), ושטחים ירוקים היקפיים.
התכנית נותנת מענה לביקוש למגורים בישוב, כוללת תמהיל מגורים מגוון שיכולה לענות על צרכים של אוכלוסיות בעלי מאפיינים שונים ושטח ציבורי רחב אשר נועד לתת מענה לפריסה של שכונות המגורים ע"י יצירת מרכז קהילתי ותרבותי בישוב.
היקף שטחי הציבור המוצע בתכנית עמד על כ-37 דונם והם ממוקמים ברובם במרכז התכנית באופן שנועד לתת מענה לצרכי היישוב. היקף השצ"פים בתכנית עומד על כ-26 דונם, היקף זה עומד על הנדרש עבור היקף האוכלוסייה הצפוי ואף למעלה מכך. מבחינת תעסוקה ומסחר מאפשרת התכנית מגרים עם קומת מסחר בהיקף של כ-1,700 מ"ר.
עדיאל שמרון מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל אומר : "תכנית זו היא חלק משורת תכניות שמקדמת רשות מקרקעי ישראל ברחבי הארץ ובדגש על מגזר המיעוטים, והיא באה לתת מענה לביקוש למגורים הקיים למגזר זה בצפון הארץ. תכנית בסמת טבעון מהווה הוכחה נוספת שרשות מקרקעי ישראל מחויבת לקדם תכנון ושיווק קרקע למגורים עבור כלל אזרחי ישראל באשר הם, תוך ניסיון לייצר תכניות שיענו על מאפיינים ייחודיים לכל אוכלוסיה ולכל מגזר"