הותמ"ל אישרה תכנית מועדפת לדיור במרכז הארץ

רווחה לזוגות הצעירים. צילום אילוסטרציה: Issam Rimawi | פלאש 90

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה (ותמ"ל) של מתחמים מועדפים לדיור, בראשות מר ערן ניצן, סגן הממונה אגף התקציבים, החליטה היום, יום רביעי ד באלול התשע"ו, 7 ספטמבר 2016, על אישור תכנית מועדפת לדיור בבאר יעקב.

התכנית ששטחה כ-390 דונם, מצויה בתחום מחנה צרפין ומציעה הקמת שכונה באזור ביקוש במרכז הארץ, וכוללת כ-3,200 יחידות דיור, לכ-140,000 מ"ר שטחי תעסוקה, מסחר וכן שטחי ציבור ומבני ציבור. התכנון נותן דגש על העצמה עירונית, תוך ניצול מיטבי של השטח באמצעות בינוי בצפיפויות גבוהות, הישענות על תחבורה ציבורית ועירוב שימושים.

הליך התכנון כלל עבודות מטה רחבות עם כלל גורמי הממשלה אשר מבטיחות את מימוש התשתיות במקביל למימוש התכנית. כך למשל, נתנו מגוון פתרונות תחבורתיים ותשתיתיים ביניהם שדרוג כביש 44  בהיקף של יותר ממיליארד שקלים , הרחבת מט"ש איילון, טיפול בזיהום ושיקום קרקעות בתחום המחנה המתפנה.

התכנית מציעה תמהיל דירות מגוון הכולל כ–590 יח"ד קטנות וכ-250 יח"ד עבור דיור מיוחד. תמהיל הדירות נועד לתת מענה למשפחות בשלבי התפתחות שונים.

ערן ניצן, יו"ר הותמ"ל: "התכנית שאושרה היום בוועדה מהווה צעד נוסף בתכנית הענק לפינוי מחנות הצבא ממרכז הארץ לצורכי דיור. התכנית היא תוצר של תהליך הוליסטי של גורמי ממשלה רבים הכולל את הסכם פינוי מחנות צה"ל ממרכז הארץ של משרד הביטחון, משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל, וממשיך בהסכם החומש של משרד התחבורה בו הוחלט להקצות סך של 1.3 מיליארד ש"ח לביצוע המקטע הרלוונטי בכביש 44  וכן הסכמי מימון לפתרון הביוב וטיהור ושיקום הקרקעות המזוהמות בשטח המחנה. זו דוגמא מובהקת לחשיבותה של הותמ"ל שמקדם תכניות מורכבות בדיור תוך גיוס כלל גורמי הממשלה הרלוונטיים".