הכלכלן הראשי: שפל ברכישת דירות להשקעה על ידי תושבי חוץ

נוטלים משכנתה. אילוסטרציה: יוסי זמיר, פלאש 90

"נפילה" במספר הדירות החדשות שנרכשו על ידי תושבי חוץ מתחילת השנה. נתונים שפרסם היום (ג) הכלכלן הראשי באוצר, מצטרפים לנתונים שפרסמה השבוע הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ומצביעים לכאורה על היפוך מגמה בשוק הנדל"ן.

מהסקירה אותה פרסם האוצר הבוקר עולה כי בשמונה החודשים הראשונים של השנה נרכשו 1,566 דירות על ידי תושבי חוץ. ליד המספר יש להוסיף את המילה "בלבד" שכן מדובר בירידה של 36% אל מול נתוני התקופה המקבילה אשתקד. בסקירת הכלכלן הראשי נכתב כי שפל כזה לא נצפה מאז 2003.

למעשה, אפשר לומר שהגזירות הרבות שהטילה הממשלה בדרכה להפחית את חלקם של המשקיעים בקרב רוכשי הדירות נחלה הצלחה בעיקר בקרב תושבי חוץ. בסקירה נכתב כי חלקם של תושבי החוץ בקרב המשקיעים ירד לרמה של שני אחוזים בלבד. כמעט כפי שהיה בתחילת העשור הקודם טרם החל הזינוק ברכישת דירות על ידי תושבי חוץ.

בתוך כך נציין כי אתמול פורסמו נתונים לפיהם קיימות בערים הגדולות עשרות אלפי דירות "רפאים" שנרכשו על ידי תושבי חוץ. לפי ההערכות מספרן מגיע לכ-43 אלף!