המיליארדר החרדי אליש אנגלנדר עלול להפסיד מיליונים

הנגיד אליש אנגלנדר על רקע לונדון. צילומים: יהודה פרקוביץ, Fat Jackey, שאטרסטוק

משאל העם שהכריע את גורלה של אנגליה להיפרד מהאיחוד האירופי ממשיך לגרום לרעשי משנה. בתים במרכז לונדון, בעיקר באזורי יוקרה, עוברים כעת גל של הוזלות כאשר המוכרים מוותרים על דרישות המחיר הקודמות שלהם בעקבות הצבעת הברקזיט.

סוכני נכסים בשכונות העשירות ביותר בלונדון, שבעלי בתים רבים בהם הם מחו"ל, מדווחים שקונים פוטנציאליים לוקחים פסק זמן למחשבה שנייה, מחשש לדרישת אשרת כניסה לבריטניה בעקבות המשאל.

מבירור שערך 'ביזנעס' בקרב מספר אנשי עסקים חרדיים המתגוררים בלונדון ועוסקים בתחום הנדל"ן, עולה תמונת מצב די ברורה: בעוד ששוק הנדל"ן המסחרי ספג מכה קשה, שוק הנדל"ן למגורים נשאר יציב.

לדבריהם, בלונדון קיימת מצוקת דיור קשה מאד וזה מה ששומר על היציבות של מחירי השכירות. נכון, המהגרים תרמו לביקושים של הדירות, אבל עדיין יש מספיק מקומיים שאין להם היכן לגור ולכן לא מורגשת ירידה בביקוש לשכירות דירות. וכמובן, העבודה שהממשלה משלמת את השכירות לזכאים, תורמת לביקושים הערים.

שטח בגודל של בני ברק

לעומת זאת, בשוק הנדל"ן המסחרי מתחוללת רעידת אדמה של ממש. עסקים בינלאומיים ששוכרים עשרות אלפי מטרים רבועים של מסחר שוקלים פעם נוספת האם לחדש את חוזה השכירות.

קחו לדוגמא את חברת סמסונג ששוקלת להעביר את המשרדים שלה בלונדון למדינה אחת באירופה, וההערכות הן כי גם הקוריאנית השניה, חברת LG, צפויה לבצע מהלך דומה.

הסיבות מאחורי החלטה זו הן פשוטות מאוד: ברגע שאנגליה תעזוב את האיחוד האירופי, מסי יבוא על מוצרים רבים צפויים לעלות, ובנוסף להיחלשות הליש"ט, המחיר על מוצרי האלקטרוניקה יזנק. במקרה כזה, החברות צפויות להפסיד כסף רב, ולכן לא מן הנמנע שנראה כבר בעתיד הקרוב "בריחה" של יצרניות וחברות רבות אל מחוץ לאי הבריטי.

אבל מעבר לכך יש את הנושא של העובדים. עד היום, כוח העבודה הזול הגיע ממדינות במזרח אירופה כמו פולין, הונגריה ורומניה. העובדים היו שוהים כל השבוע בלונדון וחוזרים לבתיהם בסופ"ש. כעת, כשאותם עובדים יצטרכו להשיג אשרת כניסה מיוחדת, הכל ייעשה מסובך יותר.

ל'ביזנעס' נודע כי המיליארד החרדי אליש אנגלנדר, המושקע בעיקר בנדל"ן מסחרי, צפוי לספוג הפסד כספי גבוה בעקבות העזיבה של ענקית הרכב, מרצדס, את לונדון – והשטח שהם שוכרים נמצא בבעלותו.

מדובר על מגרש ענק בדרום מערב לונדון הממוקם על הכביש המהיר 25-M, שם פועל מתחם אירועים, קניות, מוזיאון ומסלולי נהיגה מאתגרים של מרצדס. זהו שטח בגודל של העיר בני ברק.

במתחם מתקיימת פעילות נרחבת של נהיגה על מסלולי הנהיגה הצמודים למתחם. מסלול החלקה ישר, מסלול החלקה עגול, מסלול סללום  ומסלול נהיגת שטח.

כל מבקר החפץ בכך, יכול להתנסות, בליווי נהג מומחה, באחד המסלולים. החוויה המינימלית היא ישיבה ליד נהג מיומן ומקצוען, העובר את המסלול הנבחר במהירות ובבטחה.

כעת, בעקבות תוצאות משאל העם והעובדה שכל העובדים במתחם הם פולניים, שוקלים במרצדס לעזוב את לונדון. רק ימים יגידו מה יעלה בגורלו של המתחם.