בדיקה של נתוני הלמ"ס מגלה כי המדד מתקן את עצמו באיחור של שלושה חודשים, מה שמעדכן גם את הנתונים הסופיים ואלו מאותתים על עליית מחירים אבל מינורית יחסית לשנים עברו
שאול כהנא 18.06.2017
כחלון יכול לחייך? צילום: הדס פרוש | פלאש 90 האם נתוני הלמ"ס שמתפרסמים בכל 15 לחודש לא נכונים? כך לפחות נראה בכל מה שנוגע למדד הדיור כשפעם אחר פעם המדד מתקן את עצמו באיחור של שלושה חודשים, לאחר שמתקבלים הנתונים העדכניים מרשות המיסים.
רק במדד האחרון של חודש מאי פורסם תיקון של נתוני מרץ, במקום ירידה של 0.5%, התברר כי מחירי הדירות דווקא עלו ב–0.4%. במילים אחרות: בעוד באוצר חגגו בחודש שעבר את ירידת מחירי הדירות, מתברר שהשמחה הייתה מוקדמת מידי.
העיתונאי נמרוד בוסו מ'דה-מרקר' בדק את התופעה וגילה כי באחד-עשר מתוך שנים-עשר החודשים האחרונים, הנתון הסופי היה שונה מהנתון הראשוני שפורסם. בסך הכל עמדה הטעות הממוצעת (בערכים מוחלטים) על 4.0 נקודות האחוז.
אם נסתמך על הנתונים הסופיים נגלה כי מאז חודש אפריל 2016 ועד לאפריל השנה, נרשמה עליה של 4.4% במחירי הדירות. אמנם רחוק מאד מהירידה הקלה שמוצגות כל העת בכותרות, מצד שני זהו אחד מנתוני העלייה השנתית הנמוכים בעשור האחרון. ב–2015 שיעור העלייה היה 7.9%, וב–2016 — 5.7%.
בקיצור, כחלון לא הצליח להוריד את מחירי הדירות אם כי בהחלט הצליח למתן את עליות המחירים.