לצד ירידה בהיקף המשכנתאות אל מול החודש המקביל, ביולי האחרון ניטלו כ-8,000 משכנתאות, מה שמעיד על המשך הרתיחה בשוק הדיור. מתחילת השנה נטלו אזרחי ישראל הלוואות משכנתא בהיקף של כ-45 מיליארד שקל
אבי יוסף 25.08.2016
אילוסטרציה. צילום: Rido | שאטרסטוק אתמול (ד) פרסם בנק ישראל את נתוני המשכנתאות לחודש הקודם. מהנתונים עולה כי ביולי האחרון נטלו אזרחי ישראל משכנתאות בהיקף של כ-5.3 מיליארד שקל, ירידה מינורית לעומת חודש יוני (כ-5.6 מיליארד), אך ירידה משמעותית אל מול החודש המקביל אשתקד. ביולי 2015 ניטלו משכנתאות בהיקף של כ-6.6 מיליארד שקל. כך שמדובר בירידה של כ-19%.
ייתכן שלמרות הסכום הגבוה ישנה ירידה במחירי הדירות. אמנם קטנה, אך עדיין ירידה. משום שמספר הלווים בחודש הקודם הסתכם בכ-8,000. זהו מספר גבוה במיוחד שנרשם השנה. מכל החודשים עד עתה, מרץ היה החודש הגבוה ביותר. יולי מתמקם בינתיים במקום השני.
ומה יקרה בחודש הנוכחי שעומד להסתיים? בבנקים מעריכים כי את אוגוסט יסגרו עם היקף משכנתאות קרוב יותר לשישה מיליארד שקל שכן באופן מסורתי, חודש אוגוסט הוא חודש חזק בענף המשכנתאות. מתחילת השנה נטלו אזרחי ישראל משכנתאות בהיקף של כ-45 מיליארד שקל.
דירוג הבנקים לפי היקף המשכנתאות ממשיך להציב את מזרחי-טפחות במקום הראשון עם נתח שוק של כ-40% משוק המשכנתאות. יועצי משכנתאות חרדים מדווחים כי בחודשים האחרונים ניכרת מגמת התמתנות משמעותית ברצונם של הבנקים להעניק משכנתאות.