קבלנים שזכו במכרזים של רשות מקרקעי ישראל ולא התחילו בבניה לפי ההסכם עליו חתמו, יאלצו להחזיר את הקרקע בתוספת של קנס 8% ■ האם מדובר ביוזמה ברת ביצוע או סתם כותרת נוספת ללא שום בסיס, תחליטו אתם
שאול כהנא 23.06.2016
כחלון. צילום: Noam Revkin-Fenton | פלאש 90 קבלנים שהתרגלו "לשבת על הקרקע" ולחכות שהערך יעלה עוד ועוד, כדאי להם לחשב מסלול מחדש: כחלון צפוי להעביר החלטה במועצת מקרקעי ישראל ועל פיה המדינה תחרים קרקעות מיזמים שרכשו קרקעות מדינה באמצעות מכרזים ולא עמדו בלוחות הזמנים לבניה שהכתיבו הסכמי הפיתוח שנחתמו במסגרת המכרז, העומדים על 4 עד 6 שנים.
על פי היוזמה, יחויב הקבלן בתשלום קנס בשווי 8% מערך הקרקע כפי שהוא במועד ההחרמה, כך לפי הפרסום אמש בחדשות ערוץ 10.
במציאות כיום נוטה רשות מקרקעי ישראל לקבל כמעט את כל בקשות ההארכה מצד יזמים שאינם עומדים בלו"ז. לפי היוזמה החדשה של כחלון המדינה תחתור לקבל את הקרקע בחזרה, מה שימריץ את היזמים להתחיל בבניה מיידית.
האם היוזמה ברת ביצוע, לא ברור. לדוגמא, כיצד תפעל רמ"י במקרים שהבניה תקועה בגלל בעיות שונות שלא קשורות ליזמים. ובכלל, סביר להניח שבמקרה שהמדינה תבקש להפקיע את הקרקע הנושא כולו ייגרר לבתי משפט ונסיון העבר מוכיח כי זה סיפור של שנים ארוכות שהבניה תתקע.
23/06/2016 16:07
לעשות אותו דבר בדיוק לזוכי קבוצות רכישה
23/06/2016 20:13
ליודע:
זה שאתה כותב לעשות בדיוק אותו דבר לזוכי קבוצות רכישה, אומר שאתה קבלן צר עין שהתחרות של הקבוצות רכישה עומדת לך כעצם בגרון (בסחיטת כספי רוכשי הדירות, לפי שאתה קבלן…), ועל כן אתה רוצה לעשות ענישה קולקטיבית לכל חברי קבוצת רכישה שהמארגן התעצל/התרשל/תקעו לו מקלות בגלגלים, שיפסידו את מיטב כספם שהשקיעו ברכישת הקרקע, בניגוד לקבלנים שהיחיד שמרוויח (או מפסיד בהתאם להחלטה הזאת), הוא הקבלן עצמו.